请输入或粘贴题目内容
搜题
题目内容
（请给出正确答案）
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归（)所有，但当事人另有约定的除外
A、承租人
B、出租人
C、第三人
D、租赁物所有人
答案
更多“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归（)所有，但当事人另有约定的除外……”相关的问题
第1题
A、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，不得变更合同内容
B、承租人破产的，租赁物不属于破产财产
C、承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务
D、承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，当租赁物不符合使用目的时，出租人要承担责任
第2题
A、承租人未经出租人同意将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的
B、承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的
C、合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到2期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的
D、因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物的
第4题
A.租赁关系
B.处分关系
C.相邻关系
D.收益权能
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第5题
A、土地使用权出让具有平等、资源、有偿、无限期的特点
B、经出让取得土地使用权的单位和个人在使用土地期限内对土地拥有占有、使用、收益、处分权
C、土地使用权可以进入市场，地下埋藏物归土地使用权人所有
D、土地使用权不可以进行转让、出租、抵押等活动
第6题
A、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
B、在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利
C、当租赁物危及承租人的安全或者健康时，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
D、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同无效
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第7题
2018年6月，甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务，致使厂房被人民法院依法查封。 此时，乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元，丙银行通知乙公司应向其交付租金。
乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司。而非丙银行,因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失,并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额 内相互抵销。
2018年8月，厂房被依法拍卖，乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同， 遭到拒绝。
要求: 根据上述资料和物权、合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题;
(1)乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定？简要说明理由。
(2)己公司是否有权请求甲公司赔偿损失？简要说明理由。
(3)乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同？简要说明理由。
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第8题
A、工程施工期间的长短以及所需材料的规格
B、需要长期使用和适用范围比较广的最好是自己购买
C、现在阶段施工单位资金的情况
D、如果这些材料在项目部暂时不使用时，是否有空余的场地堆放这些材料
E、对于租赁的周转材料的日常使用及管理
第9题
A、法律不限制各项所有权的存续期间
B、所有权是一种独占的支配权，可以依法排斥他人的非法干涉
C、所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利
D、所有权是占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加，而不是一个整体
E、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离
第10题
A、租赁公司办理租赁业务所发生的费用
B、租赁期满后租赁资产的预计残值
C、租赁公司购买租赁资产所垫付资金的利息
D、租赁资产价值
第11题
A、开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为无效
B、银行有权解除租赁合同
C、若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担
D、若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担主要责任，银行承担次要责任
E、如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押，银行无权解除租赁合同
大学生认证
