由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（)
由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。()

答案

查看答案

发布时间：2022-08-08

更多“由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（)由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，……”相关的问题

第1题

就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价通常是评估房地产的投资价值。（)
就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价通常是评估房地产的投资价值。()

点击查看答案

第2题

由于房地产市场状况变化的不确定性给房地产开发投资、贷款带来的风险称为()。

A、政策风险

B、市场风险

C、财务风险

D、信用风险

点击查看答案

第3题

由于房地产()，所以房地产流动性较差。

A、价值量大

B、不可移动

C、独一无二性

D、易受限制性

E、建造时间长

点击查看答案

第4题

房地产的()特性，使得房地产具有独占性。

A、不可移动

B、供给有限

C、价值量大

D、用途多样

点击查看答案

第5题

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（)。

A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估，且收益率取值相同

B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率

C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率

D、评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

E、评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

点击查看答案

第6题

关于房地产投资信托，以下表述错误的是（)。
A 与房地产公司股票相比，房地产投资信托的波动性更低
B 房地产投资信托是经证券化的房地产投资，可在交易市场上交易，具有较强的流动性
C 上市的房地产信托须定期进行信息披露，降低了信息不对称程度
D 房地产投资信托具有较大的通货膨胀风险，通货膨胀会带来严重的不利影响

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第7题

由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。（)
由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。()

点击查看答案

第8题

当价格低于心理价位时，投资者趋向于增加投资，反之，他们将向市场出售过去所投资的房地产。（)
当价格低于心理价位时，投资者趋向于增加投资，反之，他们将向市场出售过去所投资的房地产。()

点击查看答案

第9题

市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因房地产估价师。（)
市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因房地产估价师。()

点击查看答案

第10题

()是房地产市场运行的润滑剂。