关于房地产的寿命长久特性，下列说法正确的是()。

A、保值增值

B、价值量大

C、不可移动

D、寿命长久

E、独一无二

A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值

B、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

C、房地产估价是提供价值意见也可以作价格保证

D、房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内

E、房地产估价既是一门科学又是一门艺术

A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性

B、房地产具有“独一无二”的特性

C、房地产具有“价值量大”的特性

D、非专业人员无法对房地产估价

A、标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱

B、郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

C、小商铺通常比大商铺变现能力弱

D、熟地通常比生地或毛地变现能力弱

A、房地产价格包含地价和房价两部分

B、土地使用权的价格包括土地作为自然资源的价格和对土地开发所投入的资金

C、房地产属于不动产，因此房地产价格具有明显的区域性

D、政府的政策对房地产价格的影响甚微

A、碱性材料

B、酸性材料

C、耐火

D、吸水率高

A、固定资产寿命结束，预计负债的减少，发生时确认为损益

B、固定资产寿命结束，预计负债的增加，发生时确认为损益

C、固定资产寿命内，预计负债的减少，以固定资产账面价值为限扣除固定资产成本

D、固定资产寿命内，预计负债的增加，增加该固定资产的成本