在租赁合同中，出租人对其交付的租赁物承担品质的瑕疵担保责任，但在租赁使用过程中发生的瑕疵，出租人不负责任。（）

此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

A、承租人未经出租人同意将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的

B、承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的

C、合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到2期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的

D、因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物的

A、无租约限制价值

B、出租人权益价值

C、承租人权益价值

D、租赁权价值

E、抵押权价值

A、最低租赁付款额

B、独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值

C、初始直接费用

D、未担保余值

E、或有租金

A、承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用

B、承租人按照租赁协议确认租赁期间的费用，免租期内无需确认租金费用

C、出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。

D、出租人在实际收到租赁款项时确认租赁收入，免租期内无需确认租金收入

E、承租人在整个租赁期内确认租赁费用，出租人在实际收到租金时确认租赁收入

是

否

A、开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为无效

B、银行有权解除租赁合同

C、若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担

D、若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担主要责任，银行承担次要责任

E、如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押，银行无权解除租赁合同

A、由于未签书面合同，该租赁合同无效

B、甲转让汽车未通知乙，乙有权要求解除租赁合同

C、乙有权以侵害其优先购买权为由，主张转让合同无效

D、转让合同有效，原租赁合同对乙和丙继续有效

A、租赁合同的剩余期限

B、租赁资产尚可使用年限

C、B两者之间的较短者

D、B两者之间的较长者

A、设备租赁合同或工程分包合同中应明确双方的设备管理安全责任和设备技术状况要求等

B、租赁设备或分包单位的设备进入施工现场验收合格后收入使用

C、租赁设备或分包单位的设备应纳入本单位设备安全管理范围，按要求进行管理

D、租赁设备由原设备所有者负责管理

是

否