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[主观题]

预期收益率是指投资者要求较高的收益以抵消更大的风险。A.正确B.错误

预期收益率是指投资者要求较高的收益以抵消更大的风险。

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-08-22

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第1题

投资者主要通过预期收益率来评价资产未来收益的大小，但未来的实际收益率并不一定和预期收益率相等。（)

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第2题

下列属于货币需求函数的规模变量的因素是：()

A.货币本身的收益

B.收入

C.债券的预期收益率

D.实物资产的预期收益率

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第3题

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（)。

A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估，且收益率取值相同

B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率

C.评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率

D.评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

E.评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

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第4题

关于股票基金在投资组合中的作用，以下表述错误的是（)？

A.股票基金可满足投资者现金管理的需要

B.股票基金是应对通货膨胀最有效的手段

C.股票基金以追求长期的资本增值为目标

D.与其他类型的基金相比，股票基金的风险较高，预期收益也较高

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第5题

房地产投资的()特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

A.能够得到税收方面的好处

B.易于获得金融机构的支持

C.能抵消通货膨胀的影响

D.提高投资者的资信等级

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第6题

假如目前同期储蓄存款利率为3.5%，那么保证收益理财计划可以向投资者承诺年收益率为8%且无附

加条件的保证收益。()

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第7题

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是预期通货膨胀的影响。（)

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是预期通货膨胀的影响。()

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第8题

所得免疫策略对养老基金、社保基金等机构投资者具有重要的意义，该策略最重要的特质是满足了投资者（)的需要。

A.资产凸性低于负债凹性

B.以收益率最大化为首要目标

C.充足的资金满足预期现金支付

D.找到凸性相等的债券组合

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第9题

风险对房地产投资决策的影响之一是使投资者尽可能减少甚至抵消风险。（)

风险对房地产投资决策的影响之一是使投资者尽可能减少甚至抵消风险。()

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第10题

与定期存款相比，股票的收益率较高，流动性较高。（)

与定期存款相比，股票的收益率较高，流动性较高。()

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第11题

股权收益率，跟以下哪个指标有直接关系()

A.净收益

B.所有者权益

C.平均资产价值

D.风险调整收益

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