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《民法典》734条规定，租赁期满，房屋承租人享有以同等条件下优先承租的权利（）
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第2题
根据企业所得税法的规定，下列固定资产不得计算折旧扣除的有（)。
A、单独估价作为固定资产入账的土地
B、未投入使用的房屋、建筑物
C、未投入使用的机器、设备
D、以经营租赁方式租入的固定资产
E、以融资租赁方式租入的固定资产
第3题
甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续，则根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（)。
A、丙有权取得该房屋的所有权
B、甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效
C、甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除
D、甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
第4题
根据民事法律制度的规定，下列行为中，不属于可撤销法律行为的是（)。
A、李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
B、陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
C、刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D、孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同
第5题
陈某租住王某的房屋，租赁至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金，根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（）。
陈某可以留置该房屋作为担保
陈某可以出售房屋并优先受偿
陈某可以应付租金抵销1万元货款
陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
陈某可以留置该房屋作为担保
陈某可以出售房屋并优先受偿
陈某可以应付租金抵销1万元货款
陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
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第8题
承租人采用融资租赁方式租人一台设备，该设备尚可使用年限为8年，租赁期为6年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为()年。
A、6
B、8
C、2
D、7
第9题
甲公司于2017年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期10年，租赁期满时预计净残值为5万元，租赁期满设备归租赁公司，年利率为8%，租赁手续费率每年2%，租金每年年末支付一次，则每年应支付的租金为()元。[已知(P/A，10%，8)=5.3349，(P/A，10%，10)=6.1446，(P/F，10%，8)=0.4665，(P/F，10%，10)=0.3855]
A、94509.81
B、97646.71
C、108094.81
D、112466.96
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