非住宅建设用地使用权届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前三年申请延期。()
第5题
A、建设用地使用权人可以根据自己的需要改变土地用途
B、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人可以采用口头形式约定
C、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,使用期限由当事人约定,可以超过建设用地使用权的剩余期限
D、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
第10题
A、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同约定的收款日期收到的款项作为计征契税的依据
B、对承受国有土地使用权应支付的土地出让金,依法征收契税
C、对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议,不需要征收契税
D、土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的,应按照转让的总价款计征契税
E、转让土地使用权,只有取得了该土地的使用权属证书,才需要缴纳契税