在购房者起诉前取得预售许可证的，预售合同可以认定有效（）

是

否

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发布时间：2022-11-07

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第1题

我司取得《商品房预售许可证》后，将“五证”、商品房预售方案、红线内特别提示、《业主临时公约》、《前期物业服务合同》等资料集中在公示展板上并放置在售楼处吧台后面进行公示（）

是

否

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第2题

小产权房再取得国家发放的土地使用证和预售许可证时，应在国土房管局备案（）

是

否

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第3题

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房（）

是

否

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第4题

关于商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定。（)
关于商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定。()

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第5题

符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算()：

A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C、直接转让土地使用权的

D、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

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第6题

纳税人应进行土地增值税的清算的情形包括()。

A、整体转让未竣工决算房地产开发项目的

B、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

C、直接转让土地使用权的

D、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

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第7题

2010年3月，A房地产开发公司，在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下，就擅自进行商品房预售，对此，B县房地产主管部门对其进行了行政处罚，决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚，申请了行政复议。请结合以上背景，回答以下问题。B县房地产主管部门对A房地产开发公司下达行政处罚决定书后，若A房地产开发公司提出了听证申请，B县房地产主管部门应当在听证的()日前，通知A房地产开发公司举行听证的时间、地点。

A、7

B、10

C、15

D、20

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第8题

根据《土地增值税暂行条例》，下列说法正确的有()。

A、房地产开发公司应在签订房地产转让合同后10日内向主管税务机关办理纳税申报

B、非房地产开发公司应自签订房地产转让合同后7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报

C、纳税人以预售方式转让房地产，所取得的预售收入，税务机关可以预征土地增值税

D、土地、房产管理部门没有义务向税务机关提供应税房屋及建筑物产权等方面资料

E、法人纳税人转让的房地产坐落地与机构所在地不在一地，应在坐落地主管税务机关申报纳税