B.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C.即使资产所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
E.租赁资产性质特殊,如果不做较大改造,只有承租人才能使用。
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
第1题
A、将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值
B、将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值
C、租赁资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额,作为未确认融资费用
D、未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊,分摊时采用实际利率法或直线法
E、承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产的折旧