下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（)。

A、企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产

B、企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货

C、企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货

D、企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产

A、将转让新建房所缴纳的城建税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除

B、 将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除

C、 将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

D、 将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除

A、工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B、房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C、工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D、工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

A、工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B、房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C、工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D、工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B、土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

C、土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

E、房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

A、采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于合同约定的收款日期确认收入的实现

B、采取分期收款方式销售开发产品的，按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现，付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现

C、属于经济适用房的，销售未完工开发产品的计税毛利率不得低于3%

D、企业以换取开发产品为目的，将土地使用权投资其他企业房地产开发项目的，企业应在首次取得开发产品时，将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理

A、600

B、681

C、720

D、710

A、房地产开发企业用于增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算

B、对外出租的土地使用权应作为投资性房地产核算

C、企业取得的自用土地使用权应按照所支付的价款和相关税费确认为无形资产

D、企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款如果确实不能在土地使用权与地上建筑物之间分配的，应该全部作为无形资产核算

A、600

B、681

C、708

D、710

A、以持有至到期投资换取固定资产

B、发行股票取得长期股权投资

C、以可供出售金融资产股票投资换取土地使用权

D、以自产货物换取专利技术

A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

B、对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致

C、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补费

D、房地产开发企业销售巳装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

E、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除