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[主观]

某房地产开发公司计划收购S公司,需要对S公司进行价值评估。S公司股票市场价值的影响因素主要有净利润、股东权益和销售收人。经调查,市场上存在三个与S公司相类似的公司:A公司、B公司和C公司,三个公司的有关指标如表12-1所示。

经预测,目标公司S在未来决策期内年均净利润预计为80万元,年均净资产预计为1000万元,年均销售收人预计为1200万元。

要求:采用市场比较法,利用类比公司的平均市盈率、平均市净率和平均市销率评估S公司价值,判断哪种方法计算的公司价值最高。

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

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更多“某房地产开发公司计划收购S公司,需要对S公司进行价值评估。S公司股票市场价值的影响因素主要有净利润、股东权益和销售收人。经调查,市场上存在三……”相关的问题

第1题

根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,不缴纳土地增值税的有()

A、某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B、某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C、某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

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第2题

甲建筑公司属于大型综合类公司,是增值税一般纳税人,2011年承揽一项建筑施工工程,发生以下业务:
(1)以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼,总承包额中包括自产建材价值1000万元,之后甲建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以6000万元分包给乙建筑公司;
(2)施工期间由于建材涨价, 房地产开发公司又支付给甲建筑公司300万元材料价差;后又支付给甲建筑公司提前竣工奖100万元,甲建筑公司将其中的50万元支付给乙建筑公司;
(3)工程完工后,房地产开发公司用其自有的市值4000万元的两幢普通住宅楼抵顶了应付给甲建筑公司的部分工程劳务费;
(4)甲建筑公司本期向某公司转让一项购进的土地使用权,取得销售价款185万元,购进时支付价款100万元,同时支付契税4万元。
问题:
(1)简要陈述题目中业务涉及的营业税税收政策;
(2)请分别计算甲建筑公司和房地产开发公司应纳营业税、增值税。
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第3题

甲公司是一家房地产开发公司。该公司在构建战略控制系统时,应考虑()。

A、合理性

B、变化

C、链接性

D、风险

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第4题

某房地产开发公司计划在2017建设一个大型娱乐城,根据我国法律有关规定,在出让合同中国有土地使用时间最晚到()年年底。

A、2057年

B、2067年

C、2087年

D、不限年限

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第5题

某房地产开发公司2005年获得商业用地土地使用权并建设商铺,某业主于2009年初正式购得一间商铺并取得房产证,按照《城市房地产管理法》等国家法规,该业主商铺房产的土地使用年限至哪一年截止?()

A、2045年

B、2049年

C、2055年

D、2059年

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第6题

某房地产开发公司征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地1200亩开发建设一综合小区。该开发公司征用该片土地应报()审批。

A、Z县人民政府

B、Y市人民政府

C、X省人民政府

D、国务院

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第7题

2015年初S公司为其销售精英设定了一项递延年金计划:将当年利润的6%提成作为奖金,但要三年后,即2017年末才向仍然在职的员工发放。S公司在2015年年初预计3年后企业为此计划的现金支出为600万元。S公司选取同期同币种的国债收益率作为折现率,2015年年初的折现率为5%,2015年年末的折现率变更为4%。假定不考虑死亡率和离职率等因素影响,甲公司在2015年末应确认的精算损失为()。

A、-3.5万元

B、3.5万元

C、-2.75万元

D、2.75万元

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第8题

2006年1月,某房地产开发公司投资开发建设一经跻适用住房项目,总投资2亿元,则该项目资本金应不低于()万元。

A、4000

B、5000

C、6000

D、7000

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第9题

某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2018年3月发生如下业务:(1)销售2016年3月开工建设的住宅项
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2018年3月发生如下业务:
(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。
(2)支付甲建筑公司工程价款,取得增值税专用发票,注明金额12000万元,税额1320万元。
(3)出租一栋写字楼,合同约定租期为3年,每年不含税租金4800万元,每半年支付一次租金,本月收到2018年3月至8月租金,开具增值税专用发票,注明金额2400万元;另收办公家具押金160万元,开具收据。该业务适用一般计税方法。
(4)购进小轿车一辆,支付不含税价款20万元、增值税3.4万元,取得机动车销售统一发票。
(5)支付高速公路通行费,取得高速公路通行费发票,注明金额1.03万元。
已知:本月取得的相关凭证均符合税法规定,并在本月申报抵扣进项税额。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
1.业务(1)应纳增值税()万元。
A.2563.11
B.4834.95
C.7904.76
D.4190.48
2.业务(2)准予从销项税额中抵扣的进项税额为()万元。
A.0
B.792
C.1320
D.528
3.业务(3)增值税销项税额为()万元。
A.114.29
B.264.00
C.281.60
D.121.90
4.该公司当月应纳增值税()万元。
A.3131.05
B.7866.13
C.8086.13
D.6845.33
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第10题

某垃圾填埋场采用渗透系数1×10-7cm/s的1m厚粘土进行防渗,为预测渗滤液对地下水的可能影响,需计算防渗层的渗漏量。当粘土上方渗滤液水位高度为30cm时,每平方米面积上的渗滤液渗透率为()

A、0.3×10-7m3/s

B、1.3×10-7m3/s

C、0.3×10-9m3/s

D、1.3×10-9m3/s

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第11题

某日某基金买日S股票10000股,成交价5元/股,当日卖出Q股票20000股,成交价10元/股,按1%税率征收标准,该基金需缴纳的印花税是()

A、200元

B、150元

C、250元

D、50元

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