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[主观]
当交易情况正常时，成交价格接近市场价格;当市场状况正常时，市场价格接近理论价格;当估价科学准确时，评估价值接近市场价格或理论价格。()
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更多“当交易情况正常时，成交价格接近市场价格;当市场状况正常时，市场价格接近理论价格;当估价科学准确时，评估价值接近市场价格或理论价格。()……”相关的问题
第1题
在功能价值类比法下，当资产的价值与其功能之间呈线性关系时，正确的公式表述为（)。
A、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力
B、资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)x
C、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力
D、资产评估价值=参照物成交价格×参照物生产能力x
第4题
在使用市场法进行评估时，由于参照物成交日与被评估资产的评估基准日不在同一时期，需要对时间因素进行调整。一般来讲，当资产价格处于上升期间时，时间因素调整系数（)。
A、大于1
B、等于1
C、小于1
D、无法判断
第5题
当价格低于心理价位时，投资者趋向于增加投资，反之，他们将向市场出售过去所投资的房地产。（)
当价格低于心理价位时，投资者趋向于增加投资，反之，他们将向市场出售过去所投资的房地产。()
当价格低于心理价位时，投资者趋向于增加投资，反之，他们将向市场出售过去所投资的房地产。()
第7题
商业银行在办理黄金进口付汇时，如因价格变动造成实际付汇额与进口货物报关单成交总价存在差额的，应按发票上的实际黄金成交总价，按规定的有效商业单证及差额情况说明函办理付汇业务。（)
是
否
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