A、利息+销售费用+管理费用
B、利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(不含利息支出)]×5%
C、利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×5%
D、利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×(5%+20%)
第1题
A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B、土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
C、土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入
D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
E、房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
第2题
A、 80000.00
B、 76190.48
C、 77619.05
D、 75045.05
第3题
A、抵偿债务
B、对外投资
C、通过全国老年基金会捐赠给老年活动中心
D、向投资者分配利润
E、出租
第4题
A、代办税务登记
B、办理增值税一般纳税人资格认定申请
C、利用主机共享服务系统为增值税小规模纳税人代开增值税专用发票
D、提供土地增值税清算的鉴证服务
第5题
第6题
A、600
B、681
C、708
D、710
第7题
A、600
B、681
C、720
D、710
第8题
A、土地增值税对转让国有土地使用权取得的收入征收
B、土地增值税对转让房地产取得的收入征收
C、取得土地使用权所支付的金额作为计算增值额的扣除项目
D、开发土地的成本、费用不能作为计算增值额的扣除项目
E、因国家建设需要依法征用、收回的房地产应征收土地增值税
第9题
A、1%
B、2%
C、3%
D、5%
第10题
A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C、直接转让土地使用权的
D、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
第11题
A、应向税务机关申请核定缴纳土地增值税
B、应向税务机关申请暂不缴纳土地增值税
C、应按视同销售计算缴纳土地增值税
D、应按评估值计算缴纳土地增值税