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订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中可以约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有()

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第1题

()应当以书面形式订立抵押合同。

A、出质人和质权人

B、抵押人和抵押权人

C、保证人和被保证人

D、留置权人和留置人

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第2题

《物权法》规定,设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。()
《物权法》规定,设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。()
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第3题

《物权法》规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权()

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第4题

关于抵押合同,以下说法正确的是()。

A、当事人应当采取书面形式订立抵押合同

B、抵押合同包括担保的范围

C、抵押合同成立与抵押权设立可以分离,抵押合同可以先生效

D、以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自抵押登记时设立

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第5题

《中华人民共和国民法典》规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立()

A、抵押合同

B、借款合同

C、保证合同

D、担保合同

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第6题

下列关于抵押的说法中,正确的有() 。

A、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

B、正在建造的建筑物可以作为抵押财产

C、设立抵押权,当事人可以采取口头形式,也可以采取书面形式订立抵押合同

D、发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该财产优先受偿

E、抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿

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第7题

《中华人民共和国民法典》规定,抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能()就抵押财产优先受偿

A、依法

B、依协议

C、依约定

D、依合同

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第8题

申请抵押登记的,应当由机动车所有人和抵押权人共同申请()

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第9题

同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是()。
抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿
抵押权已登记的先于未登记的受偿
抵押权未登记的,按抵抵押合同行生效时间的先后顺序清偿

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第10题

根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。()
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第11题

甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列半于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。
乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效

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