A、房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费计入房地产开发成本中全额扣除
B、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
C、房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税,计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
D、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,不得扣除
第1题
A、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
B、虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的
C、符合土地增值税清算条件,企业未按照规定的期限办理清算手续的
D、申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的
第2题
A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B、土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
C、土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入
D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
E、房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
第3题
A、土地增值税对转让国有土地使用权取得的收入征收
B、土地增值税对转让房地产取得的收入征收
C、取得土地使用权所支付的金额作为计算增值额的扣除项目
D、开发土地的成本、费用不能作为计算增值额的扣除项目
E、因国家建设需要依法征用、收回的房地产应征收土地增值税
第4题
A、工业企业将土地(房地产)作价入股进行投资,将房地产转让到其他工业企业中时,暂免征收土地增值税
B、以房地产抵债而发生房地产权属转让的,征收土地增值税
C、房地产的重新评估的增值,应该纳入土地增值税的征收范围
D、房地产的继承不属于土地增值税的征税范围
第6题
A、某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的
B、某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用
C、某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租
D、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为
第7题
A、1%
B、2%
C、3%
D、5%
第8题
A、 80000.00
B、 76190.48
C、 77619.05
D、 75045.05
第9题
第10题
A、抵偿债务
B、对外投资
C、通过全国老年基金会捐赠给老年活动中心
D、向投资者分配利润
E、出租
第11题
A、1806.5
B、2855.5
C、3345
D、3517.5