下列有关契税的正确表述有（）。

A、契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

B、契税的征税对象是我国境内权属发生转移的土地、房屋

C、契税纳税人不包括国有经济单位

D、契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

E、契税实行幅度比例税率

A、契税实行幅度比例税率

B、契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人

C、契税属于行为税

D、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

E、债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

A、老王应缴纳契税

B、孙某应缴纳契税

C、老王的儿子不用缴纳契税

D、孙某不用缴纳契税

A、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税

B、个人将自有房产投资到本人经营的独资企业，应予以征收契税

C、租赁房屋使用权不征契税

D、土地承包经营权和土地经营权的转移，应照章征收契税

E、因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，经省政府决定予以免税的，免征契税

A、某营利性医院承受用于门诊部的房产，免征契税

B、法定继承人继承房屋免征契税

C、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的次日

D、承受荒山土地使用权用于建造厂房，免征契税

E、获得经法院判决的无效产权转移行为，且产权变更至原权利人的，可依申请退还已缴纳的契税

A、采用分期付款方式购买房屋，契税的计税依据为房屋总价款

B、房屋贈与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

C、买卖已装修的房屋，契税计税依据中不包括装修费用

D、土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

A、契税的征收对象是我国境内所有的不动产

B、契税纳税人不包括国有经济单位

C、以房产投资需要交纳契税

D、以房产抵债不需要交纳契税

E、契税的纳税人是我国境内土地，房屋权属的承受者

A、以房产抵债不需要交纳契税

B、以房产投资需要交纳契税

C、契税的纳税人是我国境内土地，房屋权属的承受者

D、契税纳税人不包括国有经济单位

E、契税的征收对象是我国境内所有的不动产

A、甲某不需要缴纳契税

B、乙某需要缴纳契税1.5万元

C、丙某需要缴纳契税0.3万元

D、丙某不需要缴纳契税

E、丁某不需要缴纳契税

A、契税的征税对象是在我国境内发生土地使用权和房屋所有权转移的土地，房屋

B、契税是向转移人征收的一种税

C、对于经批准减免契税的纳税人改变有关土地，房屋用途的，不再缴纳契税

D、房屋买卖的计税依据是成交价格

E、契税实行3%-5%的幅度税率