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估价师和估价机构不得为承揽估价业务而迎合委托人的高估或低估要求。()

估价师和估价机构不得为承揽估价业务而迎合委托人的高估或低估要求。()

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第1题

房地产估价分支机构应当以()名义承揽估价业务。

A、承接业务的房地产估价师

B、分支机构负责人

C、分支机构

D、设立该分支机构的估价机构

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第2题

下列房地产估价活动中,不符合职业道德的行为有()。

A、某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估

B、某估价机构在承接估价业务时,涉及特殊构筑物估价,主动聘请有关专家提供专业帮助

C、某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查

D、估价委托人对估价结果提出了明确要求,由于时间紧,加上估价业务简单,某估价机构按其要求完成了估价

E、某估价师临时接到出差任务,实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告

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第3题

估价当事人包括()。

A、估价师

B、估价机构

C、估价委托人

D、估价人员和估价委托人,但不包括估价机构

E、ABC项都包括

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第4题

估价机构不应承接估价业务的情形包括下列()。

A、超出了本机构某位估价师业务范围

B、与自己有利害关系

C、自己的专业能力难以胜任

D、估价业务有较大风险

E、与自己有利益冲突

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第5题

某房地产估价机构在交付估价报告时,由于负责评估的张估价师出差外地,所以估价报告中以其印章代替签字。()
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第6题

估价委托合同的内容,一般包括下列()。

A、估价委托人和估价机构的基本情况

B、负责本估价项目估价师的姓名、住所等个人信息

C、估价目的

D、估价对象

E、委托人应提供的估价所需资料

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第7题

房地产估价师不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章。()
房地产估价师不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章。()
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第8题

估价报告的封面,基本要素中不包括下列()。

A、估价报告名称

B、估价项目名称

C、估价委托人

D、估价师声明

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第9题

估价基本事项不能明确的责任主要在于()。

A、估价委托人

B、估价利害关系人

C、承担估价项目的估价师

D、估价对象的权利人

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第10题

房地产估价师可以在2个或者2个以上房地产估价机构执业。()

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第11题

搜集估价所需资料的渠道主要有()。

A、询问有关知情人士

B、查阅估价机构自己的资料库

C、估价师在实地查看估价对象时获取

D、要求委托人提供

E、自有自估的资料

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