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关于一般纳税人转让其取得的不动产的增值税的处理规定,表述不正确的有()。

A、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

B、一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

C、一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款

D、一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款

E、一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,选择适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额

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更多“关于一般纳税人转让其取得的不动产的增值税的处理规定,表述不正确的有()。……”相关的问题

第1题

增值税一般纳税人不动产转让业务中,下列增值税的处理正确的有()。

A、转让2016年4月30日之前取得的老项目,可以选择5%简易办法纳税

B、转让2016年4月30日之前取得的老项目,可以选择11%一般计税办法纳税

C、按照一般计税办法纳税,在不动产所在地按3%预征率预缴增值税

D、按照简易计税办法纳税,在不动产所在地按5%缴纳增值税

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第2题

下列关于增值税纳税人的说法中,正确的有()。

A、在中国境内销售货物、不动产或者提供加工、修理修配劳务,以及进口货物的单位和个人,为增值税纳税人

B、纳税人按其经营规模大小和会计核算健全与否等标准,分为一般纳税人和小规模纳税人

C、增值税一般纳税人,是指年应税销售额超过小规模纳税人标准或符合税法规定情形的企业和企业性单位

D、房屋装修公司属于增值税纳税人,其装修业务取得的收入应缴纳增值税

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第3题

下列关于“营改增”后一般纳税人按简易计税方法计税规定的说法,正确的有()。
A、一般纳税人销售其2016年4月30日前购置取得的不动产,可以全部的价款和价外费用,按照5%的征收率计算应纳税额
B、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按5%征收率计算应纳税额
C、一般纳税人提供的铁路运输服务,可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税
D、一般纳税人提供劳务派遣服务,可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税
E、非企业性单位中的一般纳税人提供的研发和技术服务、信息技术服务、鉴证咨询服务,以及销售技术、著作权等无形资产,可以选择简易计税方法按照3%征收率计算缴纳增值税
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第4题

下列各项中不符合增值税进项税额相关规定的是()。

A、购进农产品,除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外,按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。

B、适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为70%,第二年抵扣比例为30%

C、原增值税一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产,取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额,准予从销项税额中抵扣

D、蜂窝数字移动通信用塔(杆),属于《固定资产分类与代码》中的“其他通讯设备”,其增值税进项税额可以按照现行规定从销项税额中抵扣

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第5题

A、其他个人采取预收款形式出租不动产,取得的预收租金收入,可在预收款对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策
B、公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费,可以选择适用简易计税方法,减按5%的征收率计算应纳税额
C、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
D、小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额
E、个人出租住房,应按照3%的征收率减按1.5%计算应纳税额

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第6题

某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2016年4月30日前转让A项目部分房产,取得转让收入30000万元;2016年5月1日后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入()万元。

A、 80000.00

B、 76190.48

C、 77619.05

D、 75045.05

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第7题

下列关于一般纳税人应纳增值税的会计核算,错误的是()。
A、非辅导期一般纳税人接受国内应税服务用于应税项目,取得增值税专用发票,可以直接计入“应交税费——应交增值税(进项税额)”
B、辅导期一般纳税人,购入材料用于生产商品,采购材料取得增值税专用发票,稽核比对前,借记“应交税费——待认证进项税额”
C、辅导期一般纳税人,稽核比对后不得抵扣的进项税额,红字借记“应交税费——待认证进项税额”
D、一般纳税人进口商品后销售,取得海关进口增值税专用缴款书申请稽核比对前,应借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”明细科目

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第8题

2018年5月,某建筑安装公司(增值税一般纳税人)以清包工方式提供建筑服务,取得含税收入1000万元;销售2016年4月30日前自建的不动产,取得含税收入800万元。上述业务均选择简易计税方法计税。该公司当月应纳增值税()万元。

A、52.43

B、70.92

C、85.72

D、67.23

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第9题

下列关于营改增以后进项税额的说法,正确的有()。

A、纳税人接受贷款服务向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用,其进项税额不得从销项税额中抵扣

B、融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额适用分2年抵扣的规定

C、一般纳税人购进的贷款服务,其进项税额不得从销项税额中抵扣

D、纳税人经税务机关核准恢复抵扣进项税额资格后,其在停止抵扣进项税额期间发生的全部进项税额不得抵扣

E、原增值税一般纳税人兼有销售服务、无形资产或者不动产的,截止到纳入“营改增”试点之日前的增值税期末留抵税额,不得从销售服务、无形资产或者不动产的销项税额中抵扣

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第10题

关于增值税进项税额抵扣的规定,以下选项中正确的是()。

A、一般纳税人取得运费结算单据,应该根据运费结算单据注明的金额÷(1-7%)× 7%计算可以抵扣的进项税额

B、一般纳税人收购免税农产品,应该根据收购凭证上注明的金额×10%计算可以抵扣的进项税额

C、一般纳税人取得废旧物资回收经营单位开具的增值税专用发票,可以按10%计算抵扣进项税

D、一般纳税人购进自来水,可以根据自来水公司开具的增值税专用发票上注明的价款×6%计算可以抵扣的进项税额

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第11题

纳税人应进行土地增值税的清算的情形包括()。

A、整体转让未竣工决算房地产开发项目的

B、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

C、直接转让土地使用权的

D、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

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