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（请给出正确答案）
[单选]
国家征收集体土地和单位、个人的房屋的前提条件是()
A、客观评估被征收房屋价值
B、公共利益
C、被征收人同意
D、签订补偿方案
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第7题
房屋征收中需要由房地产估价机构评估测算的内容包括()。
A、被征收房屋的价值
B、用于产权调换房屋的价值
C、被征收房屋类似房地产的市场价格
D、被征收房屋搬迁费用
E、被征收房屋临时安置费
第9题
下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是()。
A、房地产征用后被损毁，补偿金额应包括使用上的补偿和损毁前后价值之差的补偿
B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值
C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋
D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金
第10题
下列关于契税的减免权限或优惠政策的表述正确的是()。
A、符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
B、土地、房屋被县级以上人民政府征用的，重新承受土、地房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免
C、自2004年10月1日起，计税金额在10000万元以上(含10000万)的，由省级征收机关办理减免手续
D、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税
E、地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违法法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税规定，征收机关应该先执行，然后再向上级征收机关报告
第11题
下列关于税收实体法构成要素的说法中，正确的有（)。
A、纳税人是税法规定的直接负有纳税义务的单位和个人，是实际负担税款的单位和个人
B、征税对象是征税的标的物，是国家征税的依据
C、税率是对征税对象的征收比例或征收额度，是计算税额的尺度
D、税目是课税对象的具体化，反映课税对象质的规定
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