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在明源税务系统中,清算楼栋尾盘销售计算土增税,确收阶段土增税不需要做转回处理()

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第1题

洋房、别墅产品考虑分批次开发,工期计算按照第一栋楼计算()

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第2题

经济指标计算基础,当()有数据科同步过来,没有同步的可手动输入

A、工程概况项目信息

B、工程概况业态信息

C、工程概况楼栋信息

D、项目划分

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第3题

砌体工程,如选中楼栋楼层因窗过梁未浇筑造成无法测量门窗洞尺寸的,联检组可以在该栋楼低矮楼层抽检够足够数量,或已做楼栋补足点数()

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第4题

关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法正确的有()。

A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B、土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除

C、土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入

D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

E、房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

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第5题

商业银行在采用标准法计算操作风险监管资本时,下列哪些业务条线对应的系数是18%?()

A、公司金融

B、支付和清算

C、交易和销售

D、代理业务

E、零售银行业务

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第6题

在项目施工达到()条件后必须组织一次工地开放日活动

A、楼栋主体结构封顶

B、外立面施工完成

C、展示区达到开放条件

D、达到竣备条件

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第7题

房地产开发企业在土地增值税清算时,下列项目可作为计算加计扣除依据的有()。(2014年)

A、取得土地使用权缴纳的契税

B、支付的直接进行房地产开发管理人员的工资

C、逾期开发缴纳的土地闲置费

D、销售开发产品支付销售公司的手续费

E、精装房的装修费

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第8题

总平面管理策划是在设计总规方案、项目分期开发及营销展示区、楼栋推售节奏基本确定的前提下,以施工便利、效率最优为原则,进行现场各类生产资源的总平面布置()

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第9题

项目开发过程中发生的变更,无需在明源系统中进行审批()

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第10题

甲公司为增值税一般纳税人,注册地在M市,2018年1月发生如下事项:(1)销售自产的建筑用的砂、土、石料
甲公司为增值税一般纳税人,注册地在M市,2018年1月发生如下事项:
(1)销售自产的建筑用的砂、土、石料,取得货款3429.9万元(含增值税),取得运输装卸费114.33万元(含增值税)。购进工程设备1000万元用于开采砂、土、石料,取得增值税专用发票,注明增值税税额170万元。甲公司选择简易计税办法,适用增值税征收率3%。
(2)购进办公用品一批,进项税额为3万元,购入时取得增值税专用发票。
(3)国外进口一台设备,经市海关审定的关税完税价格为人民币500万元,关税税率为10%,适用的增值税税率为17%。
要求: 根据上述资料和增值税法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题(答案中金额单位用“万元”表示)。
(1)计算事项(1)中甲公司的增值税应纳税额。
(2)事项(2)中,甲公司购进办公用品的进项税额是否允许从销项税额中抵扣?简要说明理由。
(3)计算事项(3)中甲公司进口设备应缴纳的进口环节增值税的应纳税额。


请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第11题

2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》
2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。2016年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%。不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
1.W项目的清算比例是()。
A.83.33%
B.94.44%
C.100.00%
D.88.24%
2.W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金()万元。
A.285.71
B.2666.67
C.2691.67
D.310.71
3.W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额()万元。
A.2050.70
B.3937.27
C.4462.00
D.2324.00
4.W项目清算时允许扣除项目金额合计()万元。
A.22843.39
B.26944.79
C.26969.79
D.22868.39
5.W项目清算后应补缴土地增值税()万元。
A.5911.22
B.7945.07
C.7961.32
D.5922.46
6.关于W项目清算,下列说法正确的有()。
A.该公司清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
B.主管税务机关可以指定税务中介机构对该项目的清算进行审核鉴证
C.该公司可以委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证,并出具《土值税清算税款鉴证报告》
D.对于该公司委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证,并出具《土值税清算税款鉴证报告》的,主管税务机关必须采集鉴证报告的全部内容
E.该公司应在收到清算通知书之日起90日内办理清算手续
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