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[主观]
某物业管理公司负责管理的某小区是已经投入使用10年的住宅区，建筑面积达20万m2。最近，业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多，尤其是蚊子，建议物业管理企业采取一些措施。 请分析后回答以下问题： 产生上述情况的可能原因有哪些？
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第1题
某小区为多、高层混合小区，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的高级管理者， 在前期物业管理期间，会存在哪些工程质量保修责任？
第2题
方先生购买了某小区的一套住宅，购买时开发单位承诺物业管理费为1.8元／月·m2，并有管道煤气，24
方先生购买了某小区的一套住宅，购买时开发单位承诺物业管理费为1.8元/月·m2，并有管道煤气，24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但方先生称，入住已有半年，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了2.4元/月·m2，遂找物业管理公司理论，但物业管理公司表示"开发单位说的不算数"，收费是依据有关标准而定的。协调不成功，方先生找到小区开发单位，但开发单位则称物业管理已移交，自己无权过问。 购房合同中开发单位是否可以承诺物业服务费标准？为什么？
方先生购买了某小区的一套住宅，购买时开发单位承诺物业管理费为1.8元/月·m2，并有管道煤气，24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但方先生称，入住已有半年，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了2.4元/月·m2，遂找物业管理公司理论，但物业管理公司表示"开发单位说的不算数"，收费是依据有关标准而定的。协调不成功，方先生找到小区开发单位，但开发单位则称物业管理已移交，自己无权过问。 购房合同中开发单位是否可以承诺物业服务费标准？为什么？
第3题
2014年1月1日某有限责任公司向银行借款2800万元，期限1年;同时公司接受张某投资，约定张某于4月1日和7月1日各投入400万元;张某仅于10月1日投入600万元。已知银行贷款年利率为7%。该公司2014年企业所得税前可以扣除的利息费用为()万元。
A、171.5
B、178.5
C、175
D、196
第6题
甲公司是经营批发业务的有限责任公司，甲公司的主要债务人是乙公司和丙企业。乙公司是以零售业为主的有限责任公司，由张某和刘某出资设立;丙企业是由金某、肖某和姜某共同出资设立的合伙企业。甲公司一直向乙和丙企业催缴债务未成，1月2日，金某退出合伙企业。1月10日，甲公司再次向乙公司和丙企业要求还款。乙公司和丙企业帐面上确实没有资金。于是，甲公司向张某、刘某、金某、肖某和姜某追偿。但张某、刘某认为自己只是股东，某由义务承担出资以外的债务;金某认为自己已经退出了合伙企业，不应对企业债务承担责任;肖某和姜某认为，自己应当仅就出资额为限承担责任。
问：(1)张某、刘某的说法正确吗？
(2)肖某和姜某的说法是否正确？
(3)金某的说法是否正确？
(4)甲公司的债权如何实现？
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
问：(1)张某、刘某的说法正确吗？
(2)肖某和姜某的说法是否正确？
(3)金某的说法是否正确？
(4)甲公司的债权如何实现？
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第8题
下列事项中，需要用到行政公文中的通知的有()。
A、公司董事会对年度经济指标的下达
B、对总经理的任命
C、举行歌咏比赛
D、任命某人为物业管理项目机构主任
E、物业管理项目机构想为保安宿舍安装空调
第9题
2013年5月2日，张某因房屋被拆迁，获得了花园小区6号楼6单元602的一套住房作为补偿安置房屋。随后，张某有证据证明，开发商故意隐瞒该房屋为补偿安置房屋的事实已将其作价50万元卖给了不知情的谢某。根据合同法律制度规定，下列表述中，正确的有（)。
A、如果开发商与谢某之间已经办理了过户登记手续，那么张某将无权取得房屋
B、即使开发商与谢某之间已经办理了过户登记手续，张某也可以主张其买卖合同无效
C、谢某可以向开发商主张解除房屋买卖合同
D、谢某可以向开发商主张已付房款一倍的惩罚性赔偿金
第10题
张某打算以40万元个人积蓄购买资产管理产品，下列资产管理产品中张某有可能购买的是（)？
A、B商业银行发行的理财产品
B、A基金公司发行的特定客户资产管理计划
C、D期货公司子公司发行的资产管理计划
D、C信托公司面向自然人发行的集合信托计划
第11题
黄女士于2010年4月30日在某股份制银行申购了甲基金公司的某款基金，下列关于该证券投资基金当事人的表述中，正确的有()。
A、该股份制银行是基金管理人
B、黄女士是基金持有人
C、该股份制银行是基金持有人
D、甲基金管理公司是基金托管人
E、甲基金管理公司是基金管理人
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