A、根据土地的生熟程度,将土地分为生地、毛地和熟地三类
B、人们平常所说的房价指的是建筑物的价格
C、房地价格=土地价格+建筑物价格
D、在房地产合并的情况下,合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和
第3题
A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B、房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价
第5题
A、房地产价格实质上是房地产权益价格
B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D、房地产价格形成的时间通常较短
第7题
A、地价与地租的关系,犹如资本与利息的关系
B、绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素
C、级差地租是土地价格存在的根源
D、某些土地具有特殊的自然条件,使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格
第8题
A、价格机制是经济主体利益的体现和保证
B、价格机制是供求关系的调节手段
C、价格机制是推动竞争的有力工具
D、价格是推动技术进步的有效途径
第9题
A、挂牌价格通常高于成交价格
B、挂牌价格可以作为估价依据
C、在一笔成功的房地产交易中,买卖双方成交价不小于卖方最低要价,不大于买方最高出价
D、成交价格是个别价格,通常随着交易者对交易对象和市场行情了解程度的不同而不同
E、通常情况下,招标方式出让的地价高于挂牌方式出让的地价