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以标准临街宗地的总价作为路线价时,应该采用平均深度价格修正率。()

以标准临街宗地的总价作为路线价时,应该采用平均深度价格修正率。()

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第1题

有关路线价法估价的操作步骤,下列描述正确的是()。

A、划分路线价区段

B、设定标准临街宽度

C、调查评估路线价

D、制作价格修正率表

E、计算临街土地价值

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第2题

城镇土地使用权出让底价是()

A、某时期城镇标准宗地价格

B、政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准

C、政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准

D、政府评估的具体地块的地价,即宗地地价

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第3题

将工程量清单中所有分项工程的合价汇总,即可算出工程的总标价。总标价为()

A、总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额

B、总标价=分项工程合价十风险费+暂定金额

C、总标价=分项工程合价十分包工程总价+暂定金额+摊销费

D、总标价=分项工程合价-分包工程总价+暂定金额

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第4题

下列合同计价方式中,在工程施工中“量”与“价”方面的风险分配对合同双方均显公平的是()

A、单价合同

B、固定总价

C、可调总价

D、成本加酬金

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第5题

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)中对招标控制价的相关规定,下列说法正确的是()。

A、招标控制价公布后根据需要可以上浮或下调

B、招标人可以只公布招标控制价总价,也可以只公布单价

C、招标控制价可以在招标文件中公布,也可以在开标时公布

D、高于招标控制价的投标报价应被拒绝

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第6题

下列有关财务分析的取价原则的说法正确的是()。

A、财务分析应该采用预测价格

B、财务生存能力分析中不考虑通货膨胀因素的影响

C、项目运营期内,可以采用固定价格

D、当通货膨胀严重时,财务生存能力分析应该采用时价体系

E、投资估算中通过价格变动因素引起投资增长的部分一般可以通过计算涨价预备费来体现

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第7题

采用交替踩水技术踩水时,腿的蹬水路线及回收路线,基本是直线。()

此题为判断题(对,错)。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第8题

实行工程量清单计价的工程,宜采用:()

A、固定总价合同

B、 可调总价合同

C、 成本加酬金合同

D、 单价合同

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第9题

在具有商业实质,且换入或换出资产的公允价值能够可靠计量的情况下,以下关于非货币性资产交换会计处理的说法中,不正确的有()。

A、收到补价的企业,以换入资产的公允价值,减去收到补价,加上应支付的相关税费,作为换入资产的入账价值

B、支付补价的企业,以换出资产的公允价值,加上支付补价和应支付的相关税费,作为换入资产的入账价值

C、不涉及补价的企业,以换出资产的公允价值,加上应支付的相关税费,作为换入资产的入账价值

D、换出资产公允价值与其账面价值的差额计入当期损益

E、交换中不涉及补价的企业不确认非货币性资产交换利得或损失

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第10题

房地产估价的三大基本方法是()。

A、假设开发法

B、路线价法

C、市场法

D、成本法

E、收益法

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第11题

建筑结构设计时,对不同的荷载应采用不同的代表值,以下说法不正确的是()。
A.对永久荷载应采用标准值作为代表值
B.对永久荷载和可变荷载都可以采用标准值作为代表值
C.对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值
D.对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准永久值作为代表值

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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