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题目内容（请给出正确答案）

[单选]

下列关于房地产估价师的做法，不符合职业道德准则的是()。

A、不承接超出自己专业胜任能力的估价业务

B、对于重大估价事项上，应向估价委托人详细说明

C、对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务

D、不在非自己估价的房地产报告上签字、盖章

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发布时间：2022-08-19

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第1题

房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》，即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。（)

是

否

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第2题

房地产估价师的职业道德包括()。

A、有资格证书即可胜任任何估价业务

B、诚实与正直

C、公平竞争

D、社会责任

E、保守秘密

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第3题

市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因房地产估价师。（)
市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因房地产估价师。()

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第4题

房地产估价师可以在2个或者2个以上房地产估价机构执业。（)

是

否

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第5题

房地产部门规章包括()。

A、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

B、《商品房销售管理办法》

C、《注册房地产估价师管理办法》

D、《房地产估价规范》

E、《土地管理法》

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第6题

房地产估价是指房地产估计机构接受他人委托，选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断并提供专业意见的活动。()

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第7题

房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生房地产估价师。()

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第8题

申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准房地产估价师注册许可的，国务院建设主管部门予以注销注册。（)

是

否

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第9题

在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，仍然需要估价的，房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价，但要具体说明。 ()

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第10题

在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是指抵押房地产未设立法定优先受偿权下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（)。

A、拖欠建设工程价款

B、已抵押担保的债权数额

C、房地产变卖处置费用

D、诉讼费用

E、其他法定优先受偿款

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第11题

下列关于房地产业的表述中，正确的是()。

A、房地产咨询和物业管理合称房地产服务业

B、房地产业主要包括房地产开发经营、房地产估价、物业服务和其他房地产活动

C、房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、物业管理业和房地产经纪业

D、房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业

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