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我行房贷客户，如房贷还款时间不足半年，客户须有一年以上的人行信贷记录（如他行贷款、办理信用卡等）（）
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第3题
在收集客户信息阶段，下列表达方式中，不容易遭到客户心理抵触，从而避免客户有可能敷衍回答，使理财师可获得有用信息的是()。
A、听说您太太是家庭收入的顶梁柱.您的收入远远低于您太太的是吗
B、贵公司的规模这么大，您的收入也一定很多.大概有多少
C、您正在做购房计划，那您现在可以动用的房贷首付资金是多少
D、像您这样的成功人士一定做好了自身的人生风险管理.面对意外死亡，您买了多少保险
第4题
下列不属于家庭成熟期财务状况的是() 。
A、支出渴望降低，为准备退休金的黄金时期
B、收入以薪水为主，事业发展和收入达到巅峰，支出随子女经济独立而降低
C、通常要背负高额房贷
D、可积累的资产达到巅峰，要逐步降低投资风险，准备退休
第6题
下列关于家庭生命周期中的衰老期的说法中，正确的有()。
A、养老护理和资产传承是该阶段的核心目标
B、该阶段家庭收入大幅降低，储蓄逐步减少
C、该阶段家庭房贷仍保持较高需求
D、该阶段建议购买长期护理类保险
E、该阶段财富积累加快，支出降低
第8题
某银行于2006年向王先生办理了一笔房贷，合同约定总利息金额为15万元。到2013年时，王先生总计偿还利息4万元，此时王先生请求提前还贷，则银行（)。
A.应按照实际的借款期限收取利
B.有权要求王先生支付赔偿金
C.有权要求王先生偿还剩余11万元利息
D.有权拒绝王先生请求
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
A.应按照实际的借款期限收取利
B.有权要求王先生支付赔偿金
C.有权要求王先生偿还剩余11万元利息
D.有权拒绝王先生请求
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第10题
借款人申请个人住房贷款，借款人月收入10000元，本笔房贷月供4000元，家庭其他债务月供2000元，借款人其他条件符合规定，调查人员采取下列()操作方式比较适宜。
A、收入偿债比符合要求，出具同意贷款的调查意见
B、收入偿债比不符合要求，要求借款人追加抵押物
C、收入偿债比不符合要求，要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明
D、收入偿债比符合要求，为进一步降低风险要求借款人购买意外险
第11题
以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3%，用净值法计算，下列各项中租屋比购屋划算的有()。(答案取近似数值)
A、年房租1.5万元，购屋房价55万元
B、年房租1.5万元，购屋房价60万元
C、年房租1万元，购屋房价40万元
D、年房租1万元，购屋房价30万元
E、年房租1万元，购屋房价50万元
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