A、选择业主配合度高的房源
B、选择看房方便的房源
C、选择业主可以随时签约的房源
D、选择已经挂了很久但是一直都未成交的房源
第1题
A、邀约前要空看该房源,并记住房源优势
B、电话邀约时要快速说完房源核心卖点,不给客户反应时间,速战速决
C、电话邀约时要告诉客户该套房源的业主报价是多少
D、电话邀约结束后,还要发提醒短信告知客户看房时间及地点
第3题
A、业主安心卖,急卖,业主配合度高;看房方便或有钥匙在店面;性价比高,产权清晰
B、业主安心卖,价格平于或稍高于市场价,看房不是很方便,产权清晰
C、业主不安心卖房,价格高于市场价;可卖可不卖,也不配合看房
D、业主不安心卖房,价格高于市场价;可卖可不卖,配合看房
第4题
A、上户房源客户不满意,明确没有可匹配的房源后,需直接告知客户暂时没有合适房源,邀约可算合格
B、上户房源客户提出看房,算邀约成功
C、经纪人说:此房业主自住,并且业主诚意出售,随时可以过去看房,算提出一次邀约
D、经纪人说:此房周六可看,我给您约一下,您周六过来看看。客户:行,算是邀约成功
第5题
A、经纪人在B端IM聊天界面点击【邀约看房】可发起看房邀约
B、选择房源时,可选择对话过程中分享的房源,也可选择其他买卖、租赁或是新房
C、发出邀约后,需要等待客户同意
D、客户接到邀约后,不点击【同意并提供看房时间】,进入预约看房页面,填选看房时间
第6题
A、经纪人应该在带看结束的当天24点前将正确的带看信息录入内网系统
B、在录入带看时需要注意,录入的带看时间与实际发生带看的时间误差不可以大于一小时
C、录入带看的时候要准确选择带看的房源,不可以多选,如果在带看时房子还在而录带看时房源已经被成交,则此被成交房源可以不录入,但是必须在备注里说明详情
D、录入带看时,要正确选择房源的户型,比如推荐客户看X房源,由于种种原因X房没法看,所以看了X的同户型Y房,此时就需要录入带看,选择X的同户型和Y的本房录入
E、选择实际发生带看的人录入带看,比如是客户的姐姐来帮助客户看房,那么需要将其姐姐重新录入一次内网系统然后再录入准确带看
第7题
A、跟张先生约定下次看房时间
B、向业主陈先生表示道歉
C、将预约好的房源发给同事,让同事帮忙救场
D、多次打电话给客户,请客户务必按约定时间来看房
第8题
A、张鹏可获得12000元的业绩
B、张平可获得16000元的业绩
C、张丽可获得2400元的业绩
D、陈菊可获得48000元的业绩
第9题
A、抄袭是指抄袭他人,所以抄袭自己不算,只要重复率低于60%即可
B、房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积
C、禁止老房源充当新房源,上架7天以上的房源,禁止写新上房源
D、如果经纪人是房源录入人,可以在房评中体现我是房源的录入人
第10题
A、商圈经理面访,了解不认可原因
B、带客户看房,约见业主解决业主核心卖方需求
C、反复强调公司售房能力,告知业主没有我们的帮助房子很难卖掉
D、维护人多次跟进,为业主提供有价值信息