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[单选]

某房地产企业正在开发一个景观小区,并 进行了大量的宣传,预计2012年3月可以完工。以上叙述中涉及到的活动有()

A、企业的基础设施建设

B、生产经营

C、市场营销

D、技术开发

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更多“某房地产企业正在开发一个景观小区,并 进行了大量的宣传,预计2012年3月可以完工。以上叙述中涉及到的活动有()……”相关的问题

第1题

下列对房地产供给量的因素描述正确的是()。

A、某宗房地产的价格越高,房地产开发企业愿意开发的数量就会越多

B、在某种房地产的价格水平不变的情况下,开发成本提高,该种房地产的供给减少

C、房地产开发技术水平的提高,会使房地产开发企业开发更多房地产

D、如果房地产开发企业和拥有者对未来房地产市场不看好,将会减少对房地产的供给

E、房地产的供给富有弹性

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第2题

某房地产开发公司征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地1200亩开发建设一综合小区。该开发公司征用该片土地应报()审批。

A、Z县人民政府

B、Y市人民政府

C、X省人民政府

D、国务院

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第3题

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅,预计2年后入住,类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2,每月末的租赁净收益为4500元/套,年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。甲房地产开发企业购买土地的楼面地价为()元/m2。A.500
B.750
C.2000
D.3000
为应对房地产市场复杂形势带来的投资风险,李某可采取的最适用的投资风险管理方法为()。A.风险回避
B.风险组合
C.风险控制
D.风险转移
根据类似现房的市场价格推算,李某购买的住宅目前的市场价格为()元/m2。
A.6865
B.6894
C.6903
D.6931
关于李某购房行为的说法,正确的为()。A.李某是一个习惯型的消费者,目的性强
B.李某是一个冲动型的消费者,易受外界因素影响
C.李某是一个理智型的消费者,不易受他人的诱导或广告宣传的影响
D.李某是一个经济型的消费者,感情色彩少,经济实惠是其购房原则

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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第4题

房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,属于视同销售房地产,征收土地增值税。

A、开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

B、开发的部分房地产用于职工福利

C、开发的部分房地产用于出租

D、开发的部分房地产用于对外投资

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第5题

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。

A、待开发房地产开发建设开始时的具体日期

B、待开发房地产建设发包日期

C、取得待开发房地产的日期

D、房地产开发完成并投入使用的日期

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第6题

根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,不缴纳土地增值税的有()

A、某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B、某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C、某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

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第7题

下列有关房地产供给量的因素描述正确的是()。

A、某种房地产的价格越高,开发该种房地产就越有利可图

B、供给量与价格正相关

C、当建筑材料的价格上涨时,房地产的供给增加

D、开发技术水平的提高可以提高开发成本

E、当房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会下降时,该种房地产的当前供给通常会增加

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第8题

下列各项中属于企业投资性房地产的是()。

A、企业将职工宿舍按市场价格出租给本企业职工

B、房地产开发企业开发的准备增值后转让的商品房

C、企业将办公大楼整体出租给某事业单位

D、公司将用于建造办公楼的土地使用权出售

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第9题

某房地产企业为增值税一般纳税人,2016年6月1日购买一块地开发房地产项目,支付地价款800万元,次年年末项目完工,当期销售其中的90%,取得含税销售收入2000万元,当期应纳增值税税额为()万元。

A、126.85

B、198.2

C、118.92

D、138.38

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第10题

下列属于房地产开发直接投资的是()。

A、购买房地产开发、投资企业的债券、股票

B、购买房地产投资信托公司(REITs)的股份

C、购买房地产抵押支持证券(MBS)

D、购买一座正在运营的高尔夫球场

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第11题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2016年8月销售自行开发的房地产项目,取得含税销售收入500万元,另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元,房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米,当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期计税销售额为()万元。

A、500

B、450.45

C、550

D、476.19

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