A、检查会计期间的收入和费用。
B、包括沉没成本。
C、包括机会成本。
D、考虑通货膨胀的预期影响。
第1题
A、资本成本为12%时,B项目的净现值为19,950美元。
B、B项目的盈利能力指数大于A项目的盈利能力指数。
C、资金成本为10%时,A项目的净现值为22,720美元。
D、项目A的投资回收年限大于项目B的投资回收年限。
第2题
A、$262,000。
B、$200,000。
C、$192,000。
D、$270,000。
第4题
A、利率风险
B、收益现金流风险
C、未来运营费用风险
D、资本价值风险
第5题
A、开发建设成本
B、资本化率的变化
C、房屋空置率的变化
D、物业转售收入
第8题
A、财务内部收益率
B、投资利润率
C、投资回收期
D、固定资产价值资金率
第10题
A、附有赎回权的债权未来的现金流量不可预知,影响了现金流的不确定性
B、债券潜在的资本增值有限,因为可赎回债券的价格不可能过多地高于发行人的赎回价
C、由于发行人一般在利率下降时赎回债券,因此投资者将面临再投资风险
D、由于债券投资时间较长,投资者将面临通货膨胀的风险