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[单选题]

经纪人孙磊接待了一个业主,房子要出租,但是录入系统时候发现LINK中录不进该房源,得知该房源上一次被同事张超成交后没有释放出来,原因是没有上传备件信息。现在该如何操作才能释放该房源重新录入并签约()

A.孙磊在LINK中上传合同备件提交审核,业绩组审核通过后即可释放

B.张超在LINK中上传合同备件提交审核,业绩组审核通过后即可释放

C.张超在TE中上传合同备件提交审核,业绩组审核通过后即可释放

D.以上说法都不对

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第1题

经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生,孙先生委托张良将上述2居室出租,报价6500元/月,那么,张良应该让业主孙先生签署以下哪个()

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋出租一般委托协议》

C.《房屋租赁合同》

D.《租赁定金协议书》

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第2题

经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生,孙先生委托张良将上述2居室出租,报价6500元/月,那么,张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同()

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋委托协议》

C.《房屋租赁合同》

D.《租赁定金协议书》

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第3题

张良,链家翡翠郡东门店经纪人;孙先生,翡翠郡小区(长途汽车站附近)一套2居室的业主;李立,欲租一套长途汽车站附近的2居室。1. 经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生,孙先生委托张良将上述2居室出租,报价2800元/月,那么,张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同()

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋出租委托登记表》

C.《委托支付租赁定金协议书》

D.《租赁定金协议书》

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第4题

经纪人鲁大卫通过店面接待了一个外国留学生,当天下午就看好了中意的房子,与业主见面洽谈后达成一致,签署合同的时候,鲁大卫嫌护照上的名字太长,就直接写了简写()
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第5题

租赁经纪人小王在门店接待了一位业主,该业主想要将自己名下的房屋进行出租,小王在与业主交流的过程中,哪些信息可以不用记录()

A.房屋面积

B.业主工作单位

C.家具家电配套

D.业主联系方式

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第6题

业主陈和名下一套房产欲出售,经纪人张莉接待了业主,通过了解房屋的产权性质后,经纪人张莉告诉业主该房屋可以上市交易,则业主陈和的房子有可能是()

A.已购公房

B.分得的校产房

C.商品房

D.签署购房合同时间不满5年的经济适用房

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第7题

43经纪人张李在填写买卖合同时,得知业主孙周名下玉兰花园的房子处于出租状态,孙周承诺会自行解除租赁合同,那么张李可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”()
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第8题

()吴先生来到解放路店面,打算在附近租房,经纪人王丽接待了吴先生,下列哪些问题不太合适

A.您暂定的租住时长是多久

B.您对房租的价位有什么要求

C.您是想租一个精装修的还是简装修的

D.您现在的房子什么时候到期

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第9题

业主老李让经纪人周权出租自己名下的房子,但因怕接到大量电话不同意挂到网上,周权向老李解释,房源都有专人维护,会尽量少打扰业主的,但老李还是不同意。最终周权拒绝了老李的出租委托要求。周权的行为对吗()
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第10题

"79、在签约室中经纪人陈洋向客户王磊介绍所属品牌的《安心服务承诺》中的“签前查封,损失先行垫付”,下列情形属于常见的查封房屋的有()

A.一个房屋的多个业主互相之间发生产权纠纷

B.房屋存在两个银行抵押,一押是在华夏银行办理的住房贷款,二押在平安普惠办理的贷款,并签署了房屋买卖合同

C.业主将同一房屋出卖给不同的客户,并签署了多个房屋买卖合同

D.业主急用钱将房子抵押变现,高额抵押导致资不抵债

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第11题

小李的行为是红线的有()
A.小李值班,接待了一个业主报盘,一番沟通之后,业主接受小李的建议报价符合市场价,并且告知小李自己着急用钱,如果有全款客户价格还可以再便宜10万,房源非常优质,小李给自己的一个客户打电话,客户说跟家人商量下给回复,1个小时后小李将房源录入了系统B.系统下发备件业主没有签字不合规举证任务,小李给业主打电话,业主出差了,要半个月才能回来,业主让小李帮忙代签下,留存委托凭证,小李签好了重新上传了系统C.市场低迷,小刘坚持不下去了,回家考公务员就没有再回来,他让小刘帮他提交下离职申请,并打印离职单签字送到总部,小李照做了D.小李为了促成签约,向客户隐瞒了业主房屋漏水的事情,过户之后,客户发现房屋漏水向公司投诉E.小李拿着店面里刚收的一套房子的钥匙,中午去沙发上睡觉
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