请输入或粘贴题目内容
搜题
题目内容
（请给出正确答案）
[多选]
房地产价格构成因素包括（)。
A、土地取得成本
B、开发成本
C、投资利息
D、管理费用
E、开发利润
答案
查看答案
更多“房地产价格构成因素包括（)。……”相关的问题
第1题
以下房地产价格的特性的说法中，错误的是（)。
A、房地产价格包含地价和房价两部分
B、土地使用权的价格包括土地作为自然资源的价格和对土地开发所投入的资金
C、房地产属于不动产，因此房地产价格具有明显的区域性
D、政府的政策对房地产价格的影响甚微
第2题
请指出下列哪些符合土地增值税的征管规定的是()。
A、土地增值税对转让国有土地使用权取得的收入征收
B、土地增值税对转让房地产取得的收入征收
C、取得土地使用权所支付的金额作为计算增值额的扣除项目
D、开发土地的成本、费用不能作为计算增值额的扣除项目
E、因国家建设需要依法征用、收回的房地产应征收土地增值税
第4题
下列对房地产供给量的因素描述正确的是（)。
A、某宗房地产的价格越高，房地产开发企业愿意开发的数量就会越多
B、在某种房地产的价格水平不变的情况下，开发成本提高，该种房地产的供给减少
C、房地产开发技术水平的提高，会使房地产开发企业开发更多房地产
D、如果房地产开发企业和拥有者对未来房地产市场不看好，将会减少对房地产的供给
E、房地产的供给富有弹性
第5题
《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，工业用地出让最低价标准不得低于()之和。
A、土地取得成本
B、房地产开发成本
C、土地前期开发成本
D、土地后期开发成本
E、按规定收取的相关费用
第6题
2017年4月，某房地产开发公司转让在建项目，取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税 3.5万元（已计入管理费用)及登记费 0.1万元，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为（)万元。
A、 7213.50
B、 7210.10
C、 7213.60
D、 7210.00
第9题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（)。
A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B、土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
C、土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入
D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
E、房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
大学生认证
