采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入其他综合收益（）

A、已经采用公允价值模式计量的同一项投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B、已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

C、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

D、企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更

E、采用成本模式计量的投资性房地产，在一定条件下可以转为按照公允价值模式来计量

A、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

B、企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日

C、企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值

D、企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益

E、企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益

A、本钱模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

B、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为本钱模式

C、已采用本钱模式计量的投资性房地产，不得从本钱模式转为公允价值模式

D、企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

A、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式

B、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

C、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

D、企业对投资性房地产的计量模式可以随便变更

是

否

A、采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明当企业首次取得某项非在建投资性房地产时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的、应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值

B、采用公允价值模式进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后（两者孰早）再以公允价值计量

C、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量

D、采用成本摸式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量

A、已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产

B、投资性房地产可以采用本钱模式或公允价值模式进展后续计量

C、投资性房地产不得由公允价值模式转换为本钱模式

D、闲置土地属于投资性房地产

E、采用本钱模式计量的投资性房地产不得转换为公允价值模式计量E

A、无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量

B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，自行建造取得时按照公允价值进行初始计量

C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

A、自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期公允价值变动损益

B、由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的公允价值变动损益

C、以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回

D、同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

E、成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理

正确

错误

A、投资收益

B、其他业务收入

C、资本公积

D、公允价值变动损益