(题干) 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。[2007年真题]
王某、李某达成买卖意向后,签订房屋买卖合同时正确的做法为()。
A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
假如王某、李某达成买卖协议,关于佣金收取,下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金,可以不用开具发票
B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由,拒付佣金
C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
D.按事先约定,王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中,张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金,自己收取一点辛苦费
C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
下述做法错误的为()。A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同
B.甲公司先收“看房费200元”,再带王某去看李某的房屋
C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第1题
第2题
第3题
A、甲公司利息倍数大于1,偿债能力较强
B、题干数据不足无法判断甲公司的偿债能力
C、甲公司利息倍数小于1,偿债能力较弱
D、甲公司利息倍数等于1,仅能维持正常的偿债能力
第5题
第6题
第7题
A、甲欠乙1000元钱春节时二人打麻将赌博甲赢了1000元甲主张以赌债抵消欠款
B、张某欠王某 2000 元王多次催要无果遂将张打伤张要求损害赔偿王主张以欠款抵消。
C、甲借给乙 100 元钱同时乙给甲制作了一套礼服其加工费为 100 元。如果甲乙的债务都已到期则甲乙之间的债务可以抵消。
D、李某因做生意向王某借款 1000 元而王某欠李某货款 800 元如果李某和王某的债务都已到期则可以在 800 元的范围内抵消债务。
第9题