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（请给出正确答案）
不列有关房地产转移时的权属关系说法错误的是()。
A、房地产转移时，土地使用权出让协议规则的经利和义务同步转移
B、房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
C、房地产品转移时，停车场、广告权益等同步转移
D、房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
答案
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第1题
B.发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析、包括该土地的性质、权属关系、测绘情况、土地契约限制、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符等
C.应密切关注政府有关部门及相关机构对土地经济环境、土地市场发育状况、土地的未来用途及有关规划、计划等方面的政策和研究，实时掌握土地价值状况，避免由于土地价值虚增或其他情况而导致的贷款风险
D.应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控
E.对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何形式的贷款
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第2题
A、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用当月起计征城镇土地使用税
B、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
C、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
D、纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税
第4题
A、该土地的性质
B、权属关系
C、测绘情况
D、土地契约限制
E、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符
第5题
A、采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税
B、对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
C、承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
D、对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
第6题
A、采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税
B、对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
C、承受的房屋附属设施权属单独计价的,适用与房屋相同的契税税率
D、对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
第7题
A、采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税
B、对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
C、对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
D、承受的房屋附属设施权属单独计价的,适用与房屋相同的契税税率
第8题
A、此电池属于二次电池
B、当外电路有4mol电子转移时，石墨电极吸收氧气为22.4L
C、电子由Zn片经导线流向石墨
D、多孔板可以增大与空气的接触面积，加快吸收空气的速率
第9题
A、对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
B、采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税
C、对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
第10题
正确
错误
第11题
A、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B、企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日
C、企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值
D、企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益
E、企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益
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