A、长期趋势法的理论依据是实务的过去和未来是有联系的
B、拥有越长时期、越真实的历史价格资料,作出的推测、判断越准确
C、长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
D、长期趋势法适用的估价对象是价格无明显季节波动的房地产
第1题
第2题
A、数学曲线拟合法
B、平均增减量法
C、平均发展速度法
D、移动平均法
E、分数修正法
第3题
第4题
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、长期趋势法
第5题
A、成本法
B、比较法
C、收益法
第6题
A、比较法
E、推测法
第7题
第8题
A、长期趋势
B、循环变动
C、季节变动
D、不规则变动
第9题
A、用于成本法计算重置价格
B、用于市比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
C、用于收益法中预测未来的租金、空置率等
D、用来比较两类以上房地产价格的发展趋势与潜力
第10题
B、成本法
C、假设开发法
第11题
B、季节波动
C、循环波动
D、不规则波动
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