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[单选]

用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用()来求取。

A、成本法

B、比较法

C、收益法

D、长期趋势法

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发布时间：2022-08-19

更多“用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用()来求取。……”相关的问题

第1题

某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用()进行估价。

A、比较法

B、成本法

C、假设开发法

D、长期趋势法

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第2题

假设开发法又称开发法、剩余法，它是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同，都是预期原理。 ()

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第3题

假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的()的“倒算法”。

A、市场法

B、收益法

C、成本法

D、长期趋势法

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第4题

假设开发法用于房地产估价在选取有关参数和测算有关数值时，房地产估价是站在一个()的投资者的立场上。

A、特定

B、单个

C、典型

D、社会

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第5题

就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价通常是评估房地产的投资价值。（)
就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价通常是评估房地产的投资价值。()

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第6题

评估价值实质上是对估价对象价值或价格的一个估计值。（)
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第7题

评估一宗房地产开发用地2011年3月1日的价值，预测该宗土地2014年3月1日开发完成后的房价中属于地价的部分为4000万元，折现率为10%，则该土地的价值为()万元。

A、3636.36

B、3305.79

C、3005.26

D、2732.05

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第8题

房地产中介服务不包括（)。

A、房地产咨询

B、房地产经纪

C、房地产投资开发

D、房地产估价

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第9题

海关对进口货物估价时可以采用的方法有（)。

A、货物向第三国出口的价格估价方法

B、相同货物成交价格估价方法

C、倒扣价格估价方法

D、计算价格估价方法

E、成本加成法

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第10题

当承包人对于清单项目中规定购买的仪器设备不能一次购进时，监理工程师可以采用（)进行计量支付。

A、均摊法

B、凭证法

C、估价法

D、分解计量法

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第11题

生态影响的经济损益原则中的一次性估价原则，要按有关规定依（)折现，使估价具有可比性。

A、经济费用

B、环境保护投资

C、经济寿命年限

D、经济当前价值

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