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[多选]

国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的()等因素的影响。

A、租赁

B、查封

C、抵押

D、土地使用权

E、供求关系

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发布时间：2022-08-31

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第1题

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第3题

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第4题

被征收房屋价值的补偿，包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，以及房屋室内装饰装修的价值。()

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评估毛地的价值，即该土地尚未完成房屋征收补偿，这时减去的项目中不包括房屋征收补偿费。（)
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第6题

按照等价有偿的原则，对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。()

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第7题

下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是()。

A、房地产征用后被损毁，补偿金额应包括使用上的补偿和损毁前后价值之差的补偿

B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值

C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋

D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

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第8题

在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收人是评估报告使用人和估价利害关系人。()

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第9题

房屋征收中，被征收人是指被征收房屋的使用者。（)
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第10题

同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作，只能由一家房地产估价机构承担。（)
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第11题

城市房屋征收估价，价值时点一般为房屋征收决定公告颁发之日。（)
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