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按照等价有偿的原则,对被征收房屋价值的补偿,不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。()

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第1题

被征收房屋的房地产市场价格。实质上是对被征收房屋的补偿,其中应包含室内自行装饰装修部分,及其占用范围内的土地的补偿。()
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第2题

下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是()。

A、房地产征用后被损毁,补偿金额应包括使用上的补偿和损毁前后价值之差的补偿

B、被征收人选择房屋产权调换的,不需要评估用于产权调换房屋的价值

C、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋

D、房地产征收征用中,需要评估房地产价值和租金

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第3题

评估毛地的价值,即该土地尚未完成房屋征收补偿,这时减去的项目中不包括房屋征收补偿费。 ()
评估毛地的价值,即该土地尚未完成房屋征收补偿,这时减去的项目中不包括房屋征收补偿费。 ()
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第4题

房屋征收评估的价值时点应为房屋征收决定公告之日。()
房屋征收评估的价值时点应为房屋征收决定公告之日。()
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第5题

被征收人对房屋征收决定不服的,可以依法提起民事诉讼。 ()
被征收人对房屋征收决定不服的,可以依法提起民事诉讼。 ()
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第6题

城市房屋征收估价,价值时点一般为房屋征收决定公告颁发之日。()
城市房屋征收估价,价值时点一般为房屋征收决定公告颁发之日。()
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第7题

()是工程项目合同管理的基本原则,也是《民法通则》的一项原则。

A、诚实信用

B、平等自愿

C、等价有偿

D、公平公正

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第8题

在房屋征收评估中,委托人一般是房屋征收部门,是评估报告使用人,被征收人是评估报告使用人和估价利害关系人。()
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第9题

下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是()。

A、因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价

B、因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估

C、因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价

D、因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价

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第10题

房地产部门规章包括()。

A、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

B、《商品房销售管理办法》

C、《注册房地产估价师管理办法》

D、《房地产估价规范》

E、《土地管理法》

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第11题

下列估价中宜采用假设开发法的有()。

A、征收补偿估价

B、在建工程估价

C、出让地块估价

D、改变用途房地产估价

E、房屋抵押估价

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