一般情况下，纳税人应在转让房地产合同签订后7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证、土地转让、产卖同、房地产评估报告及其他转让房地产有关的资料，然后在税务机关规定的期限内缴纳土地增值税。（）

A、房地产开发公司应在签订房地产转让合同后10日内向主管税务机关办理纳税申报

B、非房地产开发公司应自签订房地产转让合同后7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报

C、纳税人以预售方式转让房地产，所取得的预售收入，税务机关可以预征土地增值税

D、土地、房产管理部门没有义务向税务机关提供应税房屋及建筑物产权等方面资料

E、法人纳税人转让的房地产坐落地与机构所在地不在一地，应在坐落地主管税务机关申报纳税

A、已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入

B、未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入

C、适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额

D、适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额

正确

错误

A、5

B、7

C、10

D、15

A、纳税人选择定期申报方式的，应向纳税所在地的地方税务机关备案，定期申报方式确定后，一年之内不得变更

B、以一次交割、付清价款方式转让房地产的，在办理过户、登记手续前数日内一次性缴纳

C、纳税人应当在签订房地产转让合同、发生纳税义务后7日内，按照税法规定，向主管税务机关办理纳税申报

D、以分期收款方式转让房地产的，可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限

E、纳税人是法人的，转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税

A、土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入

B、未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入

C、销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整

D、转让房地产取得的收入包括转让房地产的全部含税价款及有关的经济收益

A、土地增值税由房地产所在地的税务机关负责征收

B、不论纳税人的机构所在地、经营地、居住所在地在何处，均应在房地产所在地申报纳税

C、转让房地产坐落在两个或两个以上地区的，经税务机关确认，可选择在其中一个房地产坐落地申报纳税

D、纳税人是自然人，如果转让的房地产的坐落地与其居住所在地不在一地，则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税

A、增值税小规模纳税人证券交易印花税

B、甲企业记载资金的营业账簿

C、房地产管理部门与个人签订的租房合同，凡房屋属于用于生活居住的

D、与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同

A、房地产开发企业一般纳税人采取一般计税方法销售自行开发的房地产项目

B、农业生产者销售自产农产品

C、一般纳税人转让金融商品

D、一般纳税人提供客运场站服务