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[单选]

诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列()不属于商业房地产区位优劣判断的标准。

A、周围环境状况的安宁程度

B、临街状况

C、交通条件

D、繁华程度

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发布时间：2022-08-08

更多“诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列()不属于商业房地产区位优劣判断的标准。……”相关的问题

第1题

下列属于房地产影响因素中的自身因素的是()。

A、人口素质

B、居民收入

C、实物因素

D、房地产投机

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第2题

以下不属于影响工业区房地产价格的区域因素是（)。

A、交通便捷度

B、产业集聚规模

C、商业繁华程度

D、环境质量

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第3题

房地产价格与一般商品价格的不同之处包括（)。

A、受区位因素影响大

B、是物品本身的价格

C、不太容易受交易者个别情况影响和左右

D、价格形成时间长

E、同时存在租赁价格和买卖价格

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第4题

归纳起来，房地产有()存在形态。

A、土地

B、建筑物

C、房地

D、权益

E、区位

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第5题

()对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

A、区位

B、交通

C、环境景观

D、外部配套设施

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第6题

市场法中的区域因素的调整，对（)价格的影响尤为突出。

A、无形资产

B、流动资产

C、房地产

D、机器设备

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第7题

由于公共卫生区域的范围相当广，因此其清洁卫生的优劣对单位的影响（)。
由于公共卫生区域的范围相当广，因此其清洁卫生的优劣对单位的影响()。

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第8题

下列()等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。

A、地役权

B、租赁权

C、土地用途

D、建筑高度

E、相邻关系

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第9题

中药在贮藏过程中，由于受到诸多因素的影响，其质量也会不断发生变化。对中药质量变异有影响的自身因素是（)。
A.水分、虫害、油脂
B.油脂、淀粉、色素
C.日光、淀粉、色素
D.虫害、霉菌、容器
E.空气、水分、包装

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第10题

采用市场法评估房地产时，选取参照交易案例应满足的要求有（)。

A、参照房地产与被估房地产的交易类型、交易情况基本相同

B、参照房地产的交易时间与被估房地产的评估基准日尽量接近

C、以购买房地产者的身份直接向当事人收集租售案例资料

D、参照房地产与被估房地产同属一个地区或对房地产供求具有相同影响因素的邻近地区

E、参照房地产与被估房地产的用途相同

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