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（请给出正确答案）
[主观]
租赁合同是转移租赁物（)的合同
A、所有权
B、使用收益权
C、处分权
D、担保物权
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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第1题
关于租赁合同当事人的权利义务说法错误的是（)
A、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
B、在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利
C、当租赁物危及承租人的安全或者健康时，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
D、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同无效
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
A、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
B、在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利
C、当租赁物危及承租人的安全或者健康时，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
D、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同无效
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第4题
根据合同法律制度的规定，下列关于借款合同的表述，不正确的是()。
A、金融机构贷款的借款合同是诺成合同，自双方意思表示一致时成立
B、自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效
C、借款合同转移的是货币的所有权，而非使用权
D、借款合同只能采用书面形式订立
第5题
A.租赁期届满时，租赁资产所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C.即使资产所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
E.租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用。
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C.即使资产所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
E.租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用。
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第6题
下面有关融资租赁合同的表述错误的是()。
A、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，不得变更合同内容
B、承租人破产的，租赁物不属于破产财产
C、承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务
D、承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，当租赁物不符合使用目的时，出租人要承担责任
第7题
物业服务合同的特征包括()。
A、物业服务合同是市场经济发展过程中产生的新型合同
B、物业服务合同是不要式合同
C、物业服务合同实现了所有权与管理权的分离
D、物业服务合同是双务合同
E、物业服务合同是有偿合同
第8题
根据融资租赁合同司法解释的规定，有（)情形之一，出租人可以要求解除融资租赁合同。
A、承租人未经出租人同意将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的
B、承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的
C、合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到2期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的
D、因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物的
第11题
某房地产开发公司因贷款需要，将其所有的商住楼抵押给某银行。此后，开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款，开发公司与银行协商，将该商住楼合理折价变卖给银行，以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后，拟自行使用，故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。根据以上情况，以下说法正确的有（)。
A、开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为无效
B、银行有权解除租赁合同
C、若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担
D、若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担主要责任，银行承担次要责任
E、如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押，银行无权解除租赁合同
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