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[单选]

中介客户到访后,按照《中介成交客户判定指引》,客户需满足以下哪一项要求即可成功确客()

A、该客户90天内没有明源系统跟进记录

B、该客户15天内没有到访过案场

C、该客户是已购买本项目的业主

D、该客户没有被其他渠道报备过

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第1题

按照《中介成交客户判定指引》,针对前三后四隐号到访客户,中介带访要求是()

A、每次到访均需中介人员陪同

B、首次到访要求中介人员陪同

C、无需中介人员陪同到访

D、直接由现场置业顾问带访即可

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第2题

以下关于成交认定标准的说法,正确的是()

A、按照明源系统判定原则,客户属于非明源系统90天内有跟进的来电来访客户、非该项目明源系统已登记的认购及签约业主,则可判断客户有效

B、在前三后四隐号到访的情况下,如出现多家中介同时跟进同一批客户的情况,则判定最终跟进客户成交的中介

C、中介客户到访提供全号电话号码并录入移动案场/明源系统,则根据30天到访保护期进行成交认定确客

D、前三后四隐号到访客户成交时需提供全号由销管核查明源系统进行确客

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第3题

根据《中介成交客户判定指引》,以下中介客户成交流程,正确的操作有()

A、提前敏房汇报备,并确客成功

B、置业顾问跟进客户,促进成交

C、成交后,销管读取客户身份证信息

D、再次确客成功,判属中介有效成交

E、客户缴纳定金

F、登记《成交确认单》、填写《认购书》

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第4题

关于中介客户全号到访,以下说法正确的是()

A、销管核查系统确定无90天内明源系统跟进记录,则确客成功

B、享受30天保护期

C、保护期内其他渠道再次报备该客户,均属无效

D、保护期内不带访成交,则不判属该中介业绩

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第5题

根据《中介成交客户判定指引》,中介客户到访,项目可以从哪两种情况中选择一种呈报集团审批执行呢()

A、前三后四隐号电话号码到访

B、全号电话号码到访获得30天保护期

C、全号报备全号到访全程中介陪同

D、客户到访时导客岗水印照片确认到访

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第6题

张三先被老业主报备,次日又被内部员工报备,第三日被中介公司报备。第四日张三计划到访案场,但老业主及内部员工均不能陪同到访,就都提前发送相关所需资料给案场置业顾问,老业主的置业顾问未在辨客岗处做存档登记,内部员工对接的置业顾问第一时间在辨客岗处进行了存档登记;当日中介也邀约客户一同到访,客户于当日上午10:00到达售楼部,并在辨客岗上进行了确客分配,10:中介人员才抵达售楼部,则该客户成交后,业绩应归属于()

A、案场

B、老业主

C、内部员工

D、中介

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第7题

以下属于《中介成交客户判定指引》中“直系亲属”范围的是()

A、父母、配偶、子女

B、父母、配偶、子女、兄弟姐妹

C、父母、岳父岳母、配偶、子女

D、父母、配偶、子女、(表)兄弟姐妹

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第8题

系统提示人脸识别风险:客户首次到访抓拍日期为2020年6月1日,全民营销经纪人报备为2020年8月20日并与当天成交。处理时需要()

A、系统操作判定

B、判定说明

C、《中介/经纪人有效判定审批单》

D、判定证明材料

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第9题

客户跨项目购房情况,下面说法正确的是()

A、在该事业部购买A项目后,该客户允许被中介带客到B项目进行成交,且后续可以以中介客户进行结佣

B、在该事业部购买A项目后,该客户不允许被中介带客到B项目进行成交

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第10题

全民经纪人/中介推荐客户报备到访后,超到访保护期30天后成交,如经纪人/中介可提供一直跟进的记录,审批单签批至各项目事业总经理,可判定为业绩有效()

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