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[单选]
路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括下列()。
A、路线价法进行交易情况修正
B、路线价法不进行市场状况调整
C、先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整”
D、利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”
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第2题
调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。
A、比较法
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法
E、建筑物剩余技术
第8题
利用路线价求取临街土地价值时，不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因，下列描述正确的是()。
A、临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格
B、在求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C、该路线价所对应的日期本身就是价值时点
D、该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E、交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行
第10题
市场法中的具体方法可以根据不同的划分标准进行分类，将市场法分为直接比较法和间接比较法的标准是按照参照物与评估对象的（)。
A、时间因素
B、相近相似程度
C、功能因素
D、有形损耗程度
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
A、时间因素
B、相近相似程度
C、功能因素
D、有形损耗程度
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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