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[主观]

路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。()

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发布时间：2022-08-20

更多“路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。()……”相关的问题

第1题

将工程项目实际进度与计划进度进行比较的方法不包括()。

A、关键线路比较法

B、横道图比较法

C、控制图比较法

D、前锋线比较法

E、列表比较法

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第2题

比较法的原理和技术，不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。（)
比较法的原理和技术，不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。()

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第3题

下列关于市场比较法的表述中，不正确的是()。

A、市场比较法的比较基准中应用最为广泛的是市盈率法和市净率法

B、市盈率估价法通常被用于对未公开发行股票或者刚刚向公众发行股票的企业进行估价

C、未来现金流量折现法可以快速确定公司和资产的评估价值

D、市场比较法的不足在于可比公司的选择比较困难，影响比较参数的变量也难以控制

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第4题

常用的进度比较方法不包括()。

A、横道图比较法

B、前锋线比较法

C、列表比较法

D、双代号网络图

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第5题

下面不属于行政效率直接测评方法的是（）

A、预期效率比较法

B、行政费用评估法

C、行政功能评估法

D、时效评估法

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第6题

比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（)
比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。()

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第7题

有关路线价法估价的操作步骤，下列描述正确的是()。

A、划分路线价区段

B、设定标准临街宽度

C、调查评估路线价

D、制作价格修正率表

E、计算临街土地价值

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第8题

在饭店绩效考评方法中，不属于行为主导型主观考评方法有（)A简单排列法B交替排列法C成对比较法D
在饭店绩效考评方法中，不属于行为主导型主观考评方法有()
A简单排列法
B交替排列法
C成对比较法
D关键事件法

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第9题

房地产价值采用的三种基本方法不包括()。

A、假设开发法

B、比较法

C、收益法

D、成本法

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第10题

用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用()来求取。

A、成本法

B、比较法

C、收益法

D、长期趋势法

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第11题

在建工程一般不适用()进行估价。

A、假设开发法

B、比较法

C、收益法

D、成本法

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