下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是()。

A、房地产价格实质上是房地产权益价格

B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响

D、房地产价格形成的时间通常较短

A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低

B、房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低

C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低

D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价

A、房地产供给曲线是一条向右上方倾斜的直线

B、房地产供给可以随着房地产需求和价格的变动及时作出调整

C、如果房地产开发成本上升，则引起整个供给曲线发生位移

D、房地产供给缺乏弹性

A、都是价格，用货币来表示

B、都有波动，受供求因素的影响

C、优质高价，劣质低价

D、都受区位因素的影响

A、人口素质

B、居民收入

C、实物因素

D、房地产投机

A、无形资产

B、流动资产

C、房地产

D、机器设备

A、房地产价格包含地价和房价两部分

B、土地使用权的价格包括土地作为自然资源的价格和对土地开发所投入的资金

C、房地产属于不动产，因此房地产价格具有明显的区域性

D、政府的政策对房地产价格的影响甚微

A、根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类

B、人们平常所说的房价指的是建筑物的价格

C、房地价格=土地价格+建筑物价格

D、在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和

A、该种房地产的价格水平

B、该种房地产的开发成本

C、消费者的收入水平

D、相关物品的价格水平