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题目内容（请给出正确答案）

[多选]

在具体的房地产估价作业中应遵守的技术性原则主要有()。

A、预期原则

B、合法原则

C、最高最佳使用原则

D、估价时点原则

E、替代原则

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发布时间：2022-08-19

更多“在具体的房地产估价作业中应遵守的技术性原则主要有()。……”相关的问题

第1题

在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，仍然需要估价的，房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价，但要具体说明。 ()

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第2题

下列估价中宜采用假设开发法的有()。

A、征收补偿估价

B、在建工程估价

C、出让地块估价

D、改变用途房地产估价

E、房屋抵押估价

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第3题

关于房地产估价的本质，下列说法正确的是()。

A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值

B、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

C、房地产估价是提供价值意见也可以作价格保证

D、房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内

E、房地产估价既是一门科学又是一门艺术

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第4题

在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()。

A、未知、需要求取的待开发房地产的价值

B、投资者购买待开发房地产应负担的税费

C、销售税费

D、开发成本、管理费用和销售费用

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第5题

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的使用价值。（)
就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的使用价值。()

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第6题

除房地产交易需要估价之外，还需要房地产估价的情况有()。

A、房地产租赁

B、房地产抵押

C、房地产征收、征用

D、耕地占用税

E、房地产分割

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第7题

一般情况下，房地产估价和房地产评估可以不做区分。（)。
一般情况下，房地产估价和房地产评估可以不做区分。()。

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第8题

在房地产估价中，将农地视为()。

A、生地

B、毛地

C、熟地

D、房屋火灾保险

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第9题

暂定期内的三级房地产估价机构可以从事在建工程抵押房地产估价业务。（)

是

否

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第10题

目前，我国房地产业中()占主体地位。

A、房地产开发经营业

B、房地产咨询业

C、房地产估价业

D、房地产经纪业

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第11题

房地产需要专业估价是因为()。

A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性

B、房地产具有“独一无二”的特性

C、房地产具有“价值量大”的特性

D、非专业人员无法对房地产估价

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