优居平台以房产经纪公司为中心，帮助房产经纪公司提升竞争力。帮助优居平台上的经纪公司解决经营与管理上的难题。这是对公司愿景的释义（）

优居平台以房产经纪公司为中心，帮助房产经纪公司提升竞争力。提供资金与资源支持，让优居平台上的经纪公司的运营更加标准和规范（）

优居以大数据房产交易服务为核心，将线下渠道资源与线上平台整合配置，通过自主研发的APP房客管理系统，为客户提供阳光交易服务，帮助经纪人实现业绩倍增（）

优居是西南区最大的房地产经纪平台，在全国经纪行业排名前十（）

2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额12000万元，其中基价为7000万元，超基价部分应分给经纪公司500万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（)万元。

2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（)万元。
A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

房东张三将自有的一套三室两厅的房产进行的分割装修，变成了六个单间对外出租，同时委托给了小区附近的房地产经纪机构帮助需找租户。经纪机构将房屋其中一间租给了范某某，社区管理部门发现后，介于安全隐患要求张三退租整改还原房屋结构。范某因合同未到期不肯搬离并要求经纪机构补偿损失。经纪机构认为房子是房东张三委托的，与自己无关。经纪机构的说法（)。
A、不正确
B、正确
C、视情况而定

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

某集体企业经批准改建成全体职工持股的有限责任公司，承受了原企业价值600万元的房屋所有权;改建后即以债权人的身份接受某抵债企业价值300万元的房产作为债务抵偿，随后又将此房屋投资于另一企业，则该改制的有限责任公司应就以上事项缴纳契税()万元。(适用税率3%)

张某欲以自己拥有产权的房产作为投资与他人共同组建一有限责任公司，以下说法正确的是（)
A、公司成立后，张某仍享有对房屋享有所有权
B、公司成立后，张某不享有对房屋的所有权，但公司转让房屋需经张某同意
C、公司成立后，公司享有房屋所有权
D、公司成立后，房屋由公司和张某共同所有

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如果是查封房产，但是经纪人称该房产过几天就能解封，则审核人员酌情可以解冻（）

下列情形中应征收契税的有()。

某企业经批准改制成全体职工持股的有限责任公司，承受原企业价值1200万元的房产所有权;以债权人身份接受某破产企业价值800万元的房产抵偿债务，随后将此房产投资于另一企业。该有限责任公司上述业务应缴纳契税()万元。(适用税率3%)