小明在收房过程中承诺业主租金高于同小区50%以上并且可以按照业主提供的装修方案进行装修（）

某业主4年前在某小区购买了一套商品房，但一直没有居住。一天，该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知，经查看，是所购买商品房卫生间的水表管接头处破裂，并造成楼下两层住户的部分财物因浸泡受损，两户业主均提出赔偿要求。该业主认为，自己并未入住所购商品房。水管破裂不是自己人为造成的。而是水表管接头处老化断裂所致，自己不应对漏水负全责。物业管理公司认为，业主购买房屋后。房屋漏水造成的损失理应由业主承担。 请问楼上业主长期未入住。其房屋中管道老化破裂，给楼下业主造成的损失应该由谁来承担？

维修监理负责接报修管理，收楼时陪同业主验房、收楼后业主报修及时到场确认，判定是否属于维保修（）

WCDMA中UE根据系统下发的（)事件进行测量，当同频目标小区的信号高于另一个电平信号一定的量且达到一定的时间，就可以触发切换测量事件的上报。
A.1A
B.1B
C.1E
D.1F

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（题干) 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。
(题干) 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。[2007年真题]
王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。
A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金，可以不用开具发票
B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金
C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
D.按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费
C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
下述做法错误的为()。A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同
B.甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋
C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

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（三) 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲
(三) 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托房地产经纪人张某承办该业务。
张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。 下述做法错误的为()。
A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同
B.甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋
C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密
在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费
C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金，可以不用开具发票
B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金
C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
D.按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
王某、李某共同申请房地产转移登记时，应提交的文件为()。A.签订的房屋买卖合同
B.签订的房屋居间合同
C.李某的房地产产权证书
D.甲公司的申请书

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业主在小区停放车辆应注意：锁好车门车窗，设置防盗报警系统，车内贵重物品随身携带，停车卡不能留在车内。()

直线锯割过程可分为起锯、行锯、收锯三个阶段，在不同阶段其操作要领不同。在收锯阶段，小明为了避免木料劈裂，锯断前用手扶持木料掉落端，用力快速锯割（）

在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于()。

小明带客户1，小刚带客户2，同时看中了同一套房源，双方互不相让，小明通过抬高租金的方式最终成功签约。案例中小明的做法是对的（）

甲向乙发出要约，愿意以500元的价格向其出售变形金刚，并规定承诺期限至11月15日截止，后乙在11月15日23点40分，通过书面形式作出承诺并投入了甲的邮箱，凌晨一点多乙收到亲戚的信息称愿意将变形金刚赠送给乙，乙随即于凌晨1点20分向甲发送信息称自己的承诺无效。期间甲外出不在家，登山过程中手机信号不好也无法查看短信。后在11月23号回家后9点检查邮箱看到了乙投入的书面承诺，又在9点30分，查看了乙发出的有关于承诺无效的信息。
(1)乙的承诺何时到达
(2)乙发短信的行为是什么性质的行为？效力如何，请说明理由。
(3)甲乙之间的合同的效力如何？ (或：甲发书面文件给乙，愿意以500元出售变形金刚模型，要求11.15日前回复，乙因工作忙碌来不及回复于11.15晚23点将书面承诺投递到甲家门邮箱里。回去后收到了好友丙赠送的变形金刚模型，便于凌晨1:20发短信给甲撤回已经发出的承诺。甲外出登山未携带手机，于11.17上午9点回家检视邮箱时看到乙的书面承诺，又于9:30开机看到乙的短信。 乙的承诺何时到达及理由。 乙的短信性质，是否有效，理由。 合同是否生效，理由。)

下列关于特快专递邮件揽收作业规范的表述正确的有（)。