关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有()。

A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B、土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

C、土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

E、房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

B、对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致

C、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补费

D、房地产开发企业销售巳装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

E、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

A、利息+销售费用+管理费用

B、利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(不含利息支出)]×5%

C、利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×5%

D、利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×(5%+20%)

A、抵偿债务

B、对外投资

C、通过全国老年基金会捐赠给老年活动中心

D、向投资者分配利润

E、出租

A、取得土地使用权缴纳的契税

B、支付的直接进行房地产开发管理人员的工资

C、逾期开发缴纳的土地闲置费

D、销售开发产品支付销售公司的手续费

E、精装房的装修费

A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C、直接转让土地使用权的

D、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

A、整体转让未竣工决算房地产开发项目的

B、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

C、直接转让土地使用权的

D、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

A、营业税

B、城建税

C、教育费附加

D、印花税

A、房地产开发企业可以按地价款与开发成本加扣20%的费用

B、旧房销售按重置价值扣除费用计算的价格扣除

C、所有与转让有关的税金均可作为税金扣除

D、土地增值税的纳税人不包括个体经营者

A、甲企业投资给乙企业

B、乙企业投资给丁企业

C、丙企业投资给甲企业

D、丙企业投资给丁企业

A、建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的

B、个人之间互换自有居住用房地产的

C、非房地产开发企业对外投资(投资于房地产开发企业)的房产

D、企事业单位转让旧房