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[单选]

物业管理招标的主体一般有()。

A、物业的建设单位

B、业主大会

C、物业的监理单位

D、物业管理承包单位

E、物业产权人

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发布时间：2022-09-02

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第1题

常规物业管理招标的主要内容有()。

A、物业的租赁经营

B、财务管理

C、项目机构的建立与日常运作机制的建立

D、物业管理模式的设计

E、制定员工培训计划

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第2题

对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是()。

A、所有物业管理企业

B、专业管理公司

C、符合招标条件的物业管理企业

D、建设单位下属企业

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第3题

某物业开发项目，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的管理者在物业开发阶段，物业管理公司该如何配合建设单位进行管理？

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第4题

招标的方式一般有公开招标和邀请招标两种。（)
招标的方式一般有公开招标和邀请招标两种。()

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第5题

物业入住过程涉及到物业的（)。

A、物业建设单位

B、物价管理部门

C、物业管理企业

D、购房者

E、专业服务公司

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第6题

在物业管理与服务运行的运行过程中，引起物业管理投诉的原因很多，但概括起来主要有()。

A、物业管理服务

B、突发事件处理

C、物业服务收费

D、社区文化活动组织

E、物业服务企业与建设单位有关物业的纠纷

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第7题

物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在()阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。

A、物业竣工验收

B、正常物业管理

C、前期物业管理

D、装修入住

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第8题

下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有()。

A、物业规划设计和施工安装存在的问题

B、建设单位按规定提供物业管理的基础条件

C、工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

D、建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担

E、建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等

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第9题

下列选项中，不属于物业服务企业妥善处理物业管理活动相关主体间的关系是()。

A、妥善处理与业主的关系

B、妥善处理与开发建设单位的关系

C、妥善处理与物业施工单位的关系

D、妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系

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第10题

物业管理招标的评标委员会的人数一般为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人不得少于成员总数的()。

A、1/3

B、1/2

C、2/3

D、3/4

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第11题

在物业管理的客户管理中，()是物业管理服务的直接消费者，与物业管理服务活动联系最为紧密，关系最为重要。

A、业主(或物业使用人)

B、建设单位

C、专业公司

D、政府部门

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