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[单选]

在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在()。

A、估价主体资格需依法取得

B、估价对象状况需依法判定

C、估价对象收益需依法确定

D、估价方法需依法选用

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发布时间：2022-08-21

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第1题

合法原则意味着只有合法的房地产才能成为估价对象。（)
合法原则意味着只有合法的房地产才能成为估价对象。()

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第2题

保证房地产估价能够通过运用市场资料进行和完成的理论前提是（)。

A、变动原则

B、合法原则

C、替代原则

D、供需原则

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第3题

在具体的房地产估价作业中应遵守的技术性原则主要有()。

A、预期原则

B、合法原则

C、最高最佳使用原则

D、估价时点原则

E、替代原则

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第4题

下列关于合法原则说法错误的是()。

A、估价对象状况必须依法判定

B、合法原则中所讲的法，是广义的法

C、合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象

D、合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿

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第5题

合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。（)
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第6题

在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格。()

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第7题

房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受地域范围的限制。（)
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第8题

在房地产估价中，建筑物包括房屋和构筑物两大类。（)
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第9题

对于属于专业服务活动的房地产估价，主要是动用财力。（)
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第10题

房地产业主要包括房地产开发经营、()和其他房地产活动。

A、房地产中介服务、房地产咨询服务

B、房地产经纪服务、物业服务

C、房地产估价服务、物业服务

D、房地产中介服务、物业服务

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第11题

房地产范围不同的情况在实际估价中主要包括()。

A、带有债权债务的房地产

B、含有非房地产成分

C、房地产实物范围不同

D、房地产的产权性质不同

E、房地产处于的商圈不同

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